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Schönes Anwesen auf einem fantastischem 16.500 m² Grundstück in ruhiger Lage in MG - HQ
Kaufpreis: € 395.000,00
Wohnfläche: ca. 185 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 16500 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 395.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Käufercourtage einschl. MWSt
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 185 m²
Grundstück: ca. 16500 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 267.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Anwesen mit freistehendem Einfamilienhaus, Depandance, Garagen und Außenschwimmbad steht auf einem ca. 16.500 m² großen herrlichem Grundstück mit großem Baumbestand, großen parkähnlichen Freiflächen und ist voll eingezäunt. Das freistehende Haupthaus mit ca. 185 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1950 in Massivbauweise gebaut und im Jahr 1990 umgebaut und renoviert. Ein großer offener Kamin im Wohnbereich lädt zur Entspannung bei einem guten Gläschen Wein nach getaner Arbeit ein. Die individuelle Aufteilung des Hauses bietet viele Möglichkeiten seine eigenen Wohnideen umzusetzen. Ein weiteres freistehendes kleineres Haus wurde mit einer seperaten Wohnung im Obergeschoss ausgestattet, sowie mit einer großen Küche in Parterre ausgebaut. Das daneben liegende Außenschwimmbad mit sonniger Freifläche lädt zum Badespaß und Spiel, sowie zu Partys und Festivitäten ein. 3 Garagen sowie mehrere Stellplätze sind vorhanden. Zur Zeit wird der zur Straße liegende Teil des Haupthauses zu Gewerbezwecken genutzt. Diese Gewerbe können jedoch kurzfristig aufgelöst werden. Das tolle Grundstück bietet natürlich mit seinen großen Freiflächen auch verschiedenste Möglichkeiten an, ob Pferdehaltung oder sonstige Tierhaltung alles ist möglich. Kaminholz kann im eigenen Wald geschlagen werden. Zwei kleine Teiche mit einem Fischbestand sind ebenfalls vorhanden. Sind Sie neugierig geworden, rufen Sie uns an, TelNr.: 02161 836 093 Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
Lage
Dieses schöne Anwesen liegt sehr ruhig an einer Anliegerstrasse am Rande des Hauptquartiers in Mönchengladbach. Das riesige Grundstück, aber auch das Naherholungsgebiet Hardter Wald lädt mit vielen Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und sonstigen sportlichen Aktivitäten zur Erholung und Entspannung ein. Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, ob Schulen, Kindergärten, Ärzte oder Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Auch die Autobahnanbindung an die A52 ist gut.
Sonstige Angaben
1950, 1990 teilweise saniert und renoviert.