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Schönes, älteres Familienhaus mit Charme 1

Preis: 215.000,00
Region: Waldkirchen, Bayern
Anzeige vom: 27 April, 12:47
Aufrufe: 4
ID: 21LqaOZy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 215.000,00

Wohnfläche: ca. 208 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 733 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 215.000,00

Käuferprovision: 3,57% incl. gesetzl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 208 m²

Grundstück: ca. 733 m²

Zimmer: 7

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 176.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Bei unserem Angebot handelt es sich um ein gepflegtes, älteres Einfamilienhaus mit Charme. Das Haus wurde 1930 erbaut und 1958 erweitert. Im Jahr 1953 wurde
die Garage erstellt.
Die großzügige Aufteilung mit hellen geräumigen Zimmern und der großen
Terrassenfläche unterstreichen den Wohlfühlcharakter dieses Hauses.

Das Haus ist derzeit noch vermietet - frei ab 01.07.2016.

Ausstattungsbeschreibung

Fußböden: Fliesen, Parkett, Kork und Teppichboden.
Holzfenster mit Isolierverglasung - Einbau 2004 und 2010, Holz-Klappläden.
Sanitär: Gäste-WC, Badezimmer mit Wanne, Duschkabine, Waschbecken, WC.
Öl-Zentralheizung - Einbau 2010. Erneuerung der Heizkörper. Kaminanschluß.
2010 wurde die gesamte Elektrik erneuert. 2011 Dachsanierung , 2015 Instandsetzung der Außenfassaden,Fassadenanstrich.

Lage

Stadt Waldkirchen - Wohngebiet in Zentrumsnähe.
Die Stadtmitte ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.

Die Angaben zu diesem Objekt beruhen auf die vom Eigentümer zur Verfügung gestellten
Unterlagen und Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr
übernommen werden.

Raumaufteilung:
EG:Diele, Büro, Flur mit Treppenaufgang, Gäste-WC, Küche, Speisekammer
Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse. Wohnzimmer.
OG: Flur, Schlafzimmer mit Vorraum, Schlafzimmer, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Kinderzimmer mit Ausgang zum Balkon, Badezimmer.
DG: Stauraum, 2 Abstellräume.
UG: Heizraum, Waschküche, Trockenraum, 2 Kellerräume.
Terrasse mit Freisitz: ca. 60 m².

Besichtigungen:
Besichtigungswünsche bitten wir rechtzeitig mit unserem Büro abzusprechen,
damit wir mit dem Mieter Termine vereinbaren können.

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