Schönes 542m² großes, vollerschloßenes Baugrundstück in ruhiger Lage von Vettelschoß

Preis: € 55.000,00

Grundstücksfläche: ca. 542 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 55.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 542 m²

Objektbeschreibung

.Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich im allgemeinen Wohngebiet, in bevorzugter Lage von Vettelschoß.

Im gesamten Geltungsbereich, sind maximal zwei Vollgeschosse möglich.

Zulässig sind Einzel-/ und Doppelhäuser, mit je zwei Wohnungen.

Die Errichtung von Stellplätzen und Garagen ist grundsätzlich zulässig, genaue Angaben finden Sie im Bebaungsplan, welchen wir Ihnen gerne zu kommen lassen.
Das Grundstück ist Voll erschlossen
Alles was man zum täglich Lebenserhalt benötigt ist schnell erreichbar.

Ausstattungsbeschreibung

- 542m² groß
- ebenerdig

Lage

Vettelschoß gehört zur Verbandsgemeinde Linz und liegt im Kreis Neuwied/Rhein. Die Stadt Linz am Rhein befindet sich in ca. 10 km Entfernung, bis zur A3 Köln/Frankfurt sind es ca. 4 km.
Die Großstädte Koblenz und Bonn sind jeweils ca. 40 km entfernt. Nach Köln sind es 57 km. Von daher bietet sich das Objekt auch Ideal für Pendler an, die die Ruhe auf dem Lande suchen.

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, Bushaltestelle im Ort.

Vettelschoß hat Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten (ganztags) ab 2 Jahre, Ganztagsgrundschule, Apotheke, Ärzte, weiterbildende Schulen sind in Linz am Rhein und in Neustadt an der Wied.

Erholung und Freizeit: Der Blaue See mit Badeanlage und der schöne Westerwald.

Sonstige Angaben

Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Kaufinteressenten.
Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart.

Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der Firma IMMO-Connect GmbH durch.

Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere objektbezogene Unterlagen und Informationen.

Der guten Ordnung halber machen wir Sie noch darauf aufmerksam, dass bei Zustandekommen des Kaufvertrages eine Maklercourtage in Höhe von 3,57%, bei einem Kaufpreis unter 100.000EUR, 5,95% vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt., von zurzeit 19% zur Zahlung fällig wird, zahlbar durch den Käufer.

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.

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Stichworte:
GRZ: 0.3, GFZ: 0.6, Zustand nach Vereinbarung