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Schönes 2-Fam.-Haus mit Garten, Tageslichtbädern und Doppelgarage in Bad Staffelstein

Preis: 350.000,00
Region: Bad Staffelstein, Bayern
Anzeige vom: 6 Oktober, 10:23
Aufrufe: 3
ID: B1GRQM76
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 350.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 490 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 350.000,00

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 490 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 305.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in Bad Staffelstein und bietet zwei getrennte Wohnungen und eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 160 m² sowie eine Grundstücksfläche von ca. 490 m².

Das Anwesen hat folgende Aufteilung:

Im Erdgeschoss finden Sie eine 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m², einem modern gefliesten und neuwertigen Badezimmer mit Wanne inkl. Glasduschabtrennung sowie einem Fenster. Die in der Küche bereits befindliche Einbauküche kann gerne mit übernommen werden; des Weiteren gibt es hier genug Platz für einen gemeinsamen Essbereich. Von dieser Erdgeschoss-Wohnung aus haben Sie direkten Zugang in den Garten.

Das Obergeschoss ist derzeit für eine Pauschalmiete von 550,00 Euro vermietet und bietet 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 90 m². Zu dieser Wohnung gehört ein schöner Südbalkon. Die Einbauküche kann ebenfalls gerne übernommen werden; auch hier gibt es Platz für einen Essbereich für die ganze Familie. Das Badezimmer bietet eine Wanne sowie ein Fenster.

Zum Haus gehört noch eine Doppelgarage.

Im Keller des Hauses steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Zweifamilienhaus in Bad Staffelstein
Wohnfläche ca. 160 m²
Grundstücksfläche 490 m²
Garten
Balkon
Doppelgarage
EBK
Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
Bad mit Wanne und Fenster
Kunststoff-Fenster mit Rollläden
Ölzentralheizung
Keller / Wasch- und Trockenraum

Lage

In der näheren Umgebung finden Sie u.a.:

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
Kindergarten / Schulen
Ärzte / Apotheke
Autobahnanschluss A73 Bamberg/Coburg/Lichtenfels)
Bahnanschluss
Therme und Kurpark in Bad Staffelstein sind fußläufig erreichbar

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis wurde bereits beantragt und wird nachgereicht

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Fahrradraum, Rolladen, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet

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