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Schönes 1-Zimmerappartement mit Balkon in Würzburg-Lengfeld

Preis: 66.500,00
Region: Würzburg, Bayern
Anzeige vom: 28 September, 6:37
Aufrufe: 3
ID: 01qN2ZZy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 66.500,00

Wohnfläche: ca. 30.5 m²

Zimmer: 1

Lift, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 66.500,00

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis

Hausgeld: € 127,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 30.5 m²

Zimmer: 1

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 93.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Schönes 1-Zimmerappartement mit kleinem Balkon in der Werner-von-Siemens-Str.
51 f in Würzburg-Lengfeld.

Die Wohnung ist seit 02/2014 vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf: 235 Euro Kaltmiete plus 26 Euro für den Tiefgaragenstellplatz. Die Nebenkostenvorauszahlung bei dieser Wohnung betragen aktuell 90 Euro.

Das Hausgeld beträgt aktuell inkl. Instandhaltungsrücklagenbildung monatlich 98 Euro.

Weitere Informationen und Details zur Wohnung erhalten Sie gerne auf Anfrage per E-Mail von uns.

Auf dem beigefügten Grundrissplan handelt es sich um die Wohnung Nr. 93.

Lage

Lengfeld besitzt eine wunderbare Infrastruktur, Sie finden alles in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage (Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Lidl und Real, Ärzte, Apotheken).

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Das Wohn-/Schlafzimmer ist mit Laminat ausgestattet. Das hell geflieste Bad mit Dusche verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, aber leider kein Fenster. Eine Singleküche ist in den Flur des Appartements integriert. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) gehören ebenfalls zur Wohnung. Kabelanschluss, Gaszentralheizung, Münzwasch- und Trockenautomaten sowie Fahrradabstellraum sind im Haus vorhanden.

Besichtigungstermine:
Bezüglich eines Besichtigungstermins und/oder weiteren Fragen zur Wohnung setzen Sie sich bitte per E-Mail mit uns in Verbindung.

Vielen Dank.

Ihr Immobilienservice Thomas Popp

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