schönes 1-Familienhaus in ruhiger Seitenstraße 1

Kaufpreis: € 195.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 360 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 195.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 360 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1940

Objektbeschreibung

Schönes einseitig angebautes 1FH mit Balkon, Garten und Garage in einer ruhigen Seitenstraße. Das Objekt befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage von St. Ingbert. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, die Innenstadt, sowie Autobahnanbindungen befinden sich in direkter Umgebung. Die ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich im EG auf den Eingangsbereich, Gäste-WC, Flur, ein großes Wohnzimmer mit angeschlossenem Esszimmer und einer geräumigen Wohn-/Essküche (inkl. EBK) mit Ausgang zur überdachten Terrasse. Im EG ist ein hochwertiger Fliesenboden verlegt, er wird durch eine Fußbodenheizung erwärmt. Im 1. OG befinden sich ein Flur, 2 Schlafzimmer, ein kleiner begehbarer Kleiderschrank, sowie das hell geflieste Tageslichtbad mit großer Eckbadewanne und Dusche. Im ausgebauten DG befindet sich noch ein weiteres gemütliches Schlafzimmer mit sichtbarem Holzbalken. Das Haus ist komplett unterkellert, die Kellerräume wurden ausgebaut. Das Haus wurde immer wieder renoviert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Das ca. 3600 m² große Grundstück umfasst den großen Garten, den gemütlichen Innenhof, sowie eine kleine Blechalle, die als Werk- statt (ideal für Handwerker) oder alternativ als große Garage genutzt werden kann. Daten zum Energiebedarf: Kunststoffisoglasfenster, zusätzliche Wärmedämmung der Außenwände, Gaszentralheizung Bj. 1996, 101,36kwh/(m² a) EE-Klasse C. Eine Besichtigung lohnt sich!

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 130,00 m², Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10045011, 3 Etagen