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Schöner Wohnen zwischen Innenstadt und Erlenstegen - Nähe Wöhrder See
Kaufpreis: € 320.000,00
Wohnfläche: ca. 89 m²
Zimmer: 3
Parkett, Lift, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 320.000,00
Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Hausgeld: € 307,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 89 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 97.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die 3 Zimmerwohnung in einem 11 Parteien Haus ist sehr gepflegt.
Die Fassade, als auch das Treppenhaus wurden in den letzten zwei Jahren saniert.
Die Eigentümer haben die meiste Zeit in der Immobilie gewohnt.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Hier finden Sie alles, was Sie suchen:
10 qm Küche mit angrenzendem Abstellraum, 14 qm Schlafzimmer mit sehr hochwertigen, deckenhohen Einbauschränken, versteckter Arbeitsecke und Halogenstrahlern, 11 qm Schlaf-/ Kinder- oder Arbeitszimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, separates Gäste-WC, 31 qm Wohn- / Esszimmer, mit Parkettboden ausgelegt, mit angrenzendem 11 qm großen Balkon mit Fernsicht.
Die Wohnung ist, bis auf den Zugang zum Balkon, barrierefrei.
Alle Räume sind hell und freundlich.
Lage
Zwischen Innenstadt und Erlenstegen befindet sich diese außergewöhnlich schöne und helle Wohnung.
Die Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben, so auch eine gute Infrastruktur.
In drei Gehminuten erreichen Sie den Wöhrder See.
Sonstige Angaben
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:
Kaufobjekte: für den Käufer 4,76 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.
ONLINE Anfragen sind erwünscht
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Fahrradraum, Rolladen, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert