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Schöner wohnen und sparen: Wärmedämmung, neue Balkone und ein frischer Eingangsbereich

Preis: 669,05
Region: Bochum, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 2 September, 12:52
Aufrufe: 2
ID: GyOWAey9
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 669,05

Wohnfläche: ca. 98.57 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 12.02.2017

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 669,05    

Warmmiete: € 954,05

   

Nebenkosten: € 199,00

Heizkosten: € 86,00

Kaution: € 2.007,15

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 98.57 m²

bezugsfrei ab: 12.02.2017

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 184.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 2009 vollständig saniert. Durch die neue Fassadendämmung erwarten Sie geringe Heizkosten! Das Treppenhaus sowie die Balkone wurden erneuert. Überdies verfügt das Gebäude über eine Solarthermie. Das attraktive gepflegte Wohnhaus besticht durch seine ruhige Lage. Durch die optimale Raumaufteilung ist genügend Platz für die individuellen Bedürfnisse jedes Familienmitgliedes. Der großzügige Balkon, bietet genügend Platz für gemütliche Stunden zum Entspannen. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine kleine Küche, ein Gäste-WC und ein Bad mit Wanne und Fenster.

Wir sind für Sie vor Ort: mittwochs 13:00 - 15:00 Uhr - Alleestr. 151 in 44793 Bochum - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ausstattungsbeschreibung

Kabelanschluss; Türsprechanlage; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; 1 Mansardenraum; Balkon;

Lage

Das Wohnhaus liegt in zentraler Lage im Stadtteil Wattenscheid Leithe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, ein Einkaufszentrum, Wattenscheider Innenstadt) für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten gut zu erreichen. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zum Haus vorhanden. Weiterhin gelangen Sie in ca. 10 Minuten zu dem neu errichteten Radweg (Erzbahntrasse) des Bochumer Westparks, der mit seinen vielen Grün- und Erholungsflächen zur Entspannung nach der täglichen Arbeit einlädt.

Sonstige Angaben

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-01. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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