Schöner wohnen in Weimar * Marcel-Paul-Str. * Wng. 2 * 3. BA 1

Kaufpreis: € 297.000,00

Wohnfläche: ca. 176.44 m²

Zimmer: 6

Lastenaufzug, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 297.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 176.44 m²

Zimmer: 6

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 57.50 kWh/m² Jahr

Ausstattungsbeschreibung

Ihr Rohbau:
· massive Bauweise mit Kalksandsteinmauerwerk und Stahlbeton
· nicht tragende Wände in Trockenbau zur Gestaltung
Ihre Heizung, energetische Betrachtung:
· Gas-Brennwerttechnik, alle Räume erhalten eine Fußbodenheizung
· das Gebäude erhält eine Solaranlage
Ihre Elektroausstattung:
· Ausstattungsgrad II, alle Wohnräume erhalten einen Telefon- und Fernsehanschluss
Ihre Badausstattung:
· alle Bäder erhalten eine Dusche und eine Badewanne
· Duschen werden bodengleich ausgebildet
· Duschabtrennung in Echtglas
Ihre Zimmertüren:
· hochwertige Röhrenspantüren
· weiß, glanz
Ihre Bodenbeläge:
· alle Wohnräume und Flure erhalten Fertigparkett
· in den Bädern und Küchen werden Fliesen eingebaut
Ihre Terrasse und Balkone:
· große Flächen, barrierefreie Ausbildung
Ihr Fahrstuhl:
· das Haus erhält einen Fahrstuhl (für Rollstuhlfahrer geeignet)
Ihre Garagen:
· für jede Wohnung werden Garagen gebaut
· mit Gründach
· und Elektroausstattung (Lampe und Steckdose)

Grundsätzlich können Sie sowohl bei der Ausstattung, als auch bei der nicht statischen Grundrissgestaltung mitwirken. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Lage

Die Marcel-Paul-Str. liegt in Weimar Nord und verfügt über wichtige Nahversorger, sowie über eine gute Nahverkehrsanbindung (ÖPNV) an die Innenstadt.

Sonstige Angaben

Erdgeschoss mit 176,44 m²:
Nördlich der Weimarer Innenstadt, eingebettet zwischen Kulturzentrum, Wohngebiet Weimar Nord und einer Gartenanlage befindet sich die Wohnanlage Gartenstadt. In kurzer Zeit wurden der 1. und 2. Bauabschnitt fertiggestellt. Aufgrund der hohen Nachfrage ist bereits mit dem 3. Bauabschnitt begonnen worden. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2016 geplant. Die Innenstadt von Weimar ist ca. 3 km entfernt. Das Wohngebiet verfügt über eine sehr gute Struktur an Nahversorgern und wird durch den Stadtbus erschlossen. Die Bushaltestelle ist nur 50 m entfernt.

www.gartenstadt-weimar.de:
--------------------------------------------------------------------------------------
Insgesamt bieten wir Wohnungen von ca. 70 - 176 qm in unserem Objekt in der Marcel-Paul-Str. 65 an. *** Weitere Details finden Sie auf unserer Homepage unter www.gartenstadt-weimar.de ***
--------------------------------------------------------------------------------------