Schöner Wohnen in VIE-Dülken: Hochwertige 3 und 4 Zimmer Neubau-ETW's in einem exkl. 3FH 1

Kaufpreis: € 217.000,00

Wohnfläche: ca. 99.06 m²

Zimmer: 3

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 217.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 99.06 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen 3 hochwertige Eigentumswohnungen in einem exklusiven 3FH. Die Wohnungen werden komplett, bis auf Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen, sowie den Malerarbeiten, fertiggestellt.

Hier einige Ausstattungsmerkmale:

- massive Bauweise
- Innenwände gemauert
- ausgebautes Satteldach
- verklinkert
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- elektr. Rollladen
- moderne Warmluftheizung inkl. Lüftung
- 2 hochwertige Kaminöfen (Schiedel-Kingfire), im EG und OG
- EG-Wohnung mit großem S/W-Garten
- Wintergarten im EG möglich
- alle Wohnungen haben ein G-WC und einen größeren Abstellraum
- Doppelgarage im Haus
- 9m Garage seitlich

Aufteilung und Preise:

EG (ca. 112,43m²): 3 ZKDB, Terrasse, G-WC, HWR, sep. Eingang und alleinige Nutzung des Gartens

KP: 269.000,00 € zzgl. 9m Einzelgarage 15.000,00 € = 284.000,00 €

OG (ca. 118,87m²): 4 ZKDB, G-WC mit Dusche, gr. Loggia, HWR

KP: 259.000,00 € zzgl. Stellplatz im Haus 7.500,00 € = 266.500,00 €

DG (ca. 99,06m²): 3 ZKDB, G-WC, HWR, Balkon

KP: 217.000,00 € zzgl. Stellplatz im Haus 7.500,00 € = 224.500,00 €

Die Grundrisse sind im PDF-Dokument beigefügt.

Lage

Sehr ruhige und schöne Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten erreicht man fußläufig innerhalb von ein paar Minuten.
Sehr gute Anbindung an die Autobahnen A52 und A61.

Sonstige Angaben

Bitte vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung vor Ort. Wir beraten Sie sehr gerne, auch telefonisch.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen