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"Schöner Wohnen" - in toller Lage von Witzhelden 1

Preis: 399.000,00
Region: Leichlingen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 28 August, 13:34
Aufrufe: 1
ID: oyRKwXg4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 399.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 492 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 399.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 492 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 237.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Eingebettet in Wiesen und Felder, liegt das Haus in einer ruhigen Straße mit gepflegter Einfamilienhausbebauung und guter Anbindung Richtung A1 und A3.

1960 wurde das Haus fertiggestellt und 1989 wurde das Dach aus- /umgebaut und erneuert. Umfangreiche Renovierungen wurden in den 90er Jahren vorgenommen. Das Untergeschoss mit Terrassenzugang wurde 2009 komplett renoviert. Hier ist auch eine Einliegerwohnung möglich.

Neben der gepflegten und ansprechenden Ausstattung, liegt ein besonderer Reiz des Hauses in dem hohen Freizeitwert, den es zu bieten hat. Die Gartenarbeit ist überschaubar und auf allen drei Wohnebenen gibt es Terrassen mit Blick in eine wunderschöne Landschaft.

Nähere Angaben und Grundrisszeichnungen entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2009

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