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* SCHÖNER WOHNEN * IN RUHIGER BUCKOWER WOHNANLAGE
Kaufpreis: € 94.500,00
Wohnfläche: ca. 41 m²
Zimmer: 1
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 94.500,00
Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 165,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 41 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 119.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Verkauft wird im Kölner Damm eine schöne 1 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche im HP hat 1 Zimmer, Küche, Bad, eine schöne Loggia und einen großen Keller.
Die gerade neue eingebaute wunderschöne Einbauküche mit dazugehörigen Geräten ist mit im Kaufpreis enthalten.
Ausstattungsbeschreibung
Hohe Rücklagen, Kein Reparaturstau
Großer Keller (trocken), Fernheizung durch BIO Masse
Eigener Hausmeister
Lage
BESTE INFRASTRUKTUR UND EINE GUTE LAGE
Die Wohnanlage Kölner Damm 6 - 32 mit ihren schicken bunten Häusern ist eine ganz besonders ansprechende und gepflegte Wohnanlage. Hier fühlen sie sich sofort zu Hause.
Der Kölner Damm ist eine zentral gelegene Nebenstraße der Johannisthaler Chaussee. Viele Radwege, Grünanlagen, der Britzer Garten alles ist in der Nähe zu erreichen. Viele Wege in den Wohnanlagen laden ein zum Spazieren gehen. Die nahen Gropiuspassagen mit all ihren Geschäften und Einrichtungen, dem Ärztehaus, den Schulen, Kindergärten sowie den guten Verbindungen von Bus und U- Bahn machen das Leben leichter. Ideal die neue BAB zur Stadtmitte bzw. Richtung Süden und zum neuen Flughafen Schönefeld.
Sonstige Angaben
GERINGES HAUSGELD DURCH FERNHEIZUNG MIT BIOMASSE
Das neue Kraftwerk wird mit BIO - Masse beheizt. Es erwarten sie sehr günstige Betriebs- und Heizungskosten. Das Kraftwerk ist in Rudow der Garant in der Zukunft für preiswerte Heiz- und Warmwasserkosten.
Die GEHAG GmbH ist weiterhin der Verwalter der Wohnanlage. Die WEG verfügt über sehr ansehnliche Rücklagen, so dass keine Belastungen der Eigentümer zu erwarten sind. Die Dächer der Wohnanlage wurden im Jahr 2007 komplett saniert bzw. erneuert. Die Anlage wird laufend instand gehalten, hat keinen Reparaturstau und ist immer gepflegt. Auch weil sie über einen eigenen Hausmeister verfügt. Die Anlage besteht nur aus Eigentumswohnungen in denen die Eigentümer selbst wohnen.
Zu allen Angaben Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Wohngeld:165 €
... günstiges Wohngeld bedingt auch durch das neue Kraftwerk Rudow, daß mit BIO Masse heizt !!!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert