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Schöner Wohnen in Langwedel!
Kaufpreis: € 287.000,00
Wohnfläche: ca. 114 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 389 m²
Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 287.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 114 m²
Grundstück: ca. 389 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 95.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das 2003 erbaute Einfamilienhaus steht auf einem 389 m² großen Grundstück in einem besonders schönen Teil von Langwedel. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 114 m² und einen Teilkeller, dessen Räume im Einzelfall auch als Wohnräume genutzt werden können, von ca. 51 m². Das Haus selbst präsentiert sich in einem neuzeitlichen Aussehen, ist Außen mit einem Klinker versehen und im Innenbereich hell und freundlich. Die Wohnfläche teilt sich auf in 4 Zimmer, wobei der Wohn-Essbereich mit ca. 44 m² das Herzstück bildet.
Energieausweis:
Bedarfsausweis, 95,8 kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr 2003
Ausstattungsbeschreibung
- Baujahr: 2003
- Grundstück: ca. 389 m²
- Wohnfläche: ca. 114 m²
- Teilkeller: ca. 51 m² gefliest
- Ausstattung: 4 Zimmer, Bad, Gäste WC, hochwertige Einbauküche 2014
- Bodenbeläge: weitgehend Fliesen und Parkett
- Gasheizung, Kamin
- Fußbodenerwärmung in den Bereichen (Küche, Wohnen, Flur und Badezimmer)
- Kunststofffenster, doppelt; Außenjalousien tlw. elektrisch
- Duschbad und Gäste-WC,
- Garage mit Anbau
- Dachboden mit Ausbaureserve
- Massive Bauweise, Außenmauerwerk Klinker, glasierte Dachpfannen
- Eine sehr gepflegte Immobilie
Lage
Langwedel liegt in reizvoller Landschaft im Naturpark Westensee, eingebettet in eine vielfältige Seenlandschaft, u.a. dem Brahmsee. Die 1.500 Einwohner zählende Gemeinde liegt an der L 298 zwischen dem 7 km entfernten Nortorf und der A 215. Die Landeshauptstadt Kiel liegt ca. 18 km entfernt. Die Gemeinde bietet ihren Bürgern gute infrastrukturelle Voraussetzungen, wie Kindergarten, Grundschule etc. Das Haus selbst liegt in einem besonders schönen Teil Langwedels.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein