Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Pinneberg (Kreis)
Schöner Wohnen in Elmshorn Geschmackvolles Einfamilienhaus für gehobene Ansprüche
Kaufpreis: € 369.000,00
Wohnfläche: ca. 200.75 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 729 m²
Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 369.000,00
Käuferprovision: keine Käufercourtage inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200.75 m²
Grundstück: ca. 729 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 162.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus im Norden von Elmshorn lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen das perfekte Gesamtpaket: Ein außergewöhnlicher Grundriss, der höchsten Ansprüchen gerecht wird, ein stilvolles Ambiente mit raffinierten Ausstattungsdetails und ein traumhaftschönes Grundstück.
Die repräsentative und vor allem liebevolle Gestaltung der Außenanlagen beeindruckt auf Anhieb und gibt Ihnen einen Vorgeschmack auf das, was Sie im Haus erwartet!
Bodentiefe Panoramafenster durchfluten den weitläufigen Wohnbereich mit Tageslicht und schaffen ein unglaubliches Raumgefühl. Die schicke Kaminecke mit einer tollen Deckenhöhe, dekorativen Holzbalken und Empore unterstreichen das geschmackvolle Ambiente und die Individualität dieses Hauses.
Die großzügige und offene Raumaufteilung setzt sich im Dachgeschoss konsequent fort. Das riesige Studio bietet einige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2005, die sich in einem Raum des Dachgeschosses befindet. Das gesamte Erdgeschoss wird durch eine Fußbodenheizung erwärmt.
Der wunderschöne Garten lädt zum Träumen ein! Um die großzügige und pflegeleichte Rasenfläche verlaufen farbenfrohe Büsche und Anpflanzungen, die zugleich ein idealer Sichtschutz sind. Romantische Dekoelemente runden das Gesamtbild ab. Die riesige Terrasse in süd-westlicher Ausrichtung misst eine Breite von über 9 Metern und ist vollständig überdacht. Ob Sonne, Regen oder Wind - relaxen Sie den gesamten Sommer im Freien!
Ausstattungsbeschreibung
Eine große, lichtdurchflutete Diele heißt Sie herzlich Willkommen!
Von hier aus führt Sie eine schicke Flügeltür direkt in den geschmackvollen Wohn- und Kochbereich, der nicht nur durch die Größe beeindruckt. Die weiße, offen gestaltete Einbauküche fügt sich perfekt in das stilvolle Ambiente aus hellen Farben und Materialien ein. Eine Tür zur Frühstücksterrasse ermöglicht kurze Wege. Der Küche ist ein praktischer Hauswirtschaftsraum angeschlossen, hier befindet sich auch die Haustechnik. Die Diele, der gesamte Koch- und Essbereich sowie der Hauswirtschaftsraum sind einheitlich gefliest. Der Kamin ist ein optischer Hingucker und sorgt an kühlen Tagen für eine perfekte Wohlfühlatmosphäre. Über eine schicke Wendeltreppe gelangen Sie zur Empore, ein idealer Lese- oder Bürobereich. Große Panoramafenster mit Schiebetüren bieten einen wunderbaren Blick in den Garten. Die überdachte Terrasse mit integriertem Sonnenschutz wird im Sommer zum 2. Wohnzimmer!
Ein weiteres Zimmer, ideal als Schlafzimmer nutzbar, ist im Erdgeschoss vorhanden und verfügt über einen direkten Zugang zum Bad. Das Voll- und Duschbad ist zeitlos gefliest und hochwertig ausgestattet. Ein Gäste-WC mit Zugang von der Diele und dem Bad ist ebenfalls vorhanden.
Die großzügige und offene Raumaufteilung setzt sich im Dachgeschoss fort. Auch hier schaffen große Fensterflächen eine tolle Wohlfühlatmosphäre. Das Studio mit einer beeindruckenden Größe von rund 60 m² bietet sich bestens zur Aufteilung in 2 Zimmer an. Ein begehbarer Kleiderschrank ist vorhanden - ein Traum einer jeden Frau! Das Duschbad ist geschmackvoll gestaltet. Vom Studio haben Sie einen Zugang zur Empore.
Lage
Nur 30 km nordwestlich von Hamburg liegt die dynamische Mittelstadt Elmshorn. Schon jetzt hat Elmshorn ein Einzugsgebiet von ca. 120.000 Einwohnern und spielt damit im kulturellen, schulischen, medizinischen und privaten Versorgungsbereich eine wichtige Rolle für das Umland.
Interessant für Großstadtpendler ist die direkte Zugverbindung nach Hamburg. In nur dreißig Minuten erreicht der Zug den Hamburger Hauptbahnhof. Und für den Autofahrer liegt Elmshorn an der A23.