*** SCHÖNER WOHNEN in BELMICKE *** Bis zu 5.800 m² - Teilkauf möglich 1

Preis: auf Anfrage

Grundstücksfläche: ca. 5780 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: Nein

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 5780 m²

Objektbeschreibung

Auf der Scheitelgrenze des herrlichen Süd-Sauerlandes zum "Oberbergischen" befindet sich das verträumte Dorf "Belmicke", ein Teilort der Stadt Bergneustadt (ca. 6-7 km entfernt).

Wie Sie aus den beigefügten Unterlagen ersehen, wird hier - am Ende (Sackgasse) der "Peter-Butz-Str." - ein ca. 6.500 m² großes Areal erschlossen und kann mit 8-9 Wohnhäusern bebaut werden (zw. rd. 560 m² bis 900 m² Grundstücksfläche).

Das Grundstück Nr. 9 (siehe beiliegenden Plan) ist verkauft und wird kurzfristig bebaut. Es steht also noch eine Restfläche von rd. 5.800 m2 zur Verfügung.
Die Ausparzellierung der restlichen Grundstücke ist noch nicht erfolgt, sodass Sie das Areal auch "am Stück" oder größere Teilflächen erwerben können, wobei mit dem Bau Ihres Traumhauses kurzfristig begonnen werden kann.
Der m²-Preis liegt bei rd. € 50,-- (zzgl. Erschließungskosten)

Die Erschließung des Grundstücks erfolgt über die angrenzende Peter-Butz-Str.
Sie sollten pro Hausparzelle rd. € 30,-- bis € 40,-/m² an Erschließungskosten einkalkulieren.

Der Kauf einer Teilfläche ist auch möglich.
Teilen Sie sich das Grundstück selbst ein und halten ein paar Bauplätze auf "Vorrat".

Eine relativ inflationssichere Kapitalanlage. Vielleicht freuen sich aber auch Ihre Kinder oder Enkel über einen zukünftigen Bauplatz (?!).

Sichern Sie sich dieses schöne Sonnengrundstück:
SOFORT und PROVISIONSFREI !!

Weitere Auskünfte erhalten Sie auf Anfrage.

Lage

Ruhige, sonnige Lage mit unverbaubarem Weitblick ins Umland (siehe Bilder).
Kein Durchgangsverkehr, da die Zufahrt über die Peter-Butz-Str. erfolgt (Sackgasse mit Wendehammer).
Nördlich grenzt das Grundstück an eine Landstraße mit relativ wenig Verkehr, wobei durch Strauch- und Baumbewuchs eine räumliche Trennung erfolgt und zudem ein Sichtschutz geschaffen wird, damit Sie Ihre Privatsphäre ungestört genießen können.

WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN !!!
Wenn die Täler noch im Nebel verhüllt sind, genießen Sie bereits die ersten Sonnenstrahlen in idyllischer Umgebung. Denn in einer Höhenlage von rd. 450 bis 500 Meter über NN sind Sie hier der Sonne "ein Stückchen näher"."
Belmicke" ist ein Teilort der Stadt Bergneustadt (rd. 6 - 7 km entfernt) und liegt auf der Grenze zwischen Sauerland und dem "Oberbergischen".
Einkäufe und Besorgungen etc. tätigen Sie entweder in der Stadt Drolshagen (rd. 3 PKW-Min. entfernt) oder in Bergneustadt.
Sehr gute Autobahnanbindung (ca. 5 PKW-Min. zur A-45 - Do.-F.furt, bzw. rd. 10 PKW-Min. zur A-4 -Köln).
Auch die Naherholungsgebiete des Lister- und Biggesees sind sehr zügig erreichbar.
Die unzähligen Wald- und Wanderwege ( bei Schnee sind die Loipen "gespurt") beginnen schon in Haus-Nähe.
Regelmäßiger (Schul-)Busverkehr; Kindergarten im nahe gelegenen Nachbarort.

Belmicke ist ein sehr idyllisches Dorf (ohne störende Industrie etc.) Also ein idealer Wohnort mit guter Verkehrsanbindung in alle Richtungen.

Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause und einem guten Wohnumfeld.

Sonstige Angaben

Auf Wunsch helfen wir Ihnen auch bei der Fertigstellung Ihres Hauses.
Durch Einbeziehung v. hiesigen Architekten und Handwerksbetrieben erhalten Sie Spitzen-Qualität zum Festpreis und festem Einzugstermin.

Natürlich können Sie auch Eigenleistungen mit einbringen und verringern so die Baukosten. Und beim Grundstückskauf haben Sie auch schon gespart, denn der Verkauf erfolgt von uns PROVISIONSFREI !

Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihren Anruf (02761-73300).

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www. sack-Finanz.de