Schöner wohnen in Bahrenfeld

Kaltmiete: € 1.183,84

Wohnfläche: ca. 80.45 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Lift

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.464,03

Nebenkosten: € 127,98

Heizkosten: € 77,20

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80.45 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Objektbeschreibung

Auf einem ehemaligen Gewerbehof, direkt vis-á-vis dem Phoenixhof, entsteht auf einer ca. 16.000 m² großen Fläche ein neues Viertel: die Quartiersentwicklung Stahltwiete.

Das Gebäude liegt eingebettet in einer autofreien Zone an einer neu angelegten Spielstraße. Es verfügt über eine große Tiefgarage mit direktem Zugang in die jeweiligen Treppenhäuser (mit Fahrstuhl).

Insgesamt 76 Mietwohnungen mit unterschiedlichsten Wohnungstypen in 2 Wohnhäusern und 9 Stadthäusern mit Balkon, Terrasse oder Dachterrasse. Stilvolles Wohnen für Singles, Paare und Familien, für Jung und Alt. Gut durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen sowie die hochwertige und moderne Ausstattung geben den Wohnungen einen gelungenen Rahmen für stilvolles Wohnen und ein hohes Maß an Lebensqualität

Ausstattungsbeschreibung

Hochwertig: natürlich schönes Eichenstabparkett in offenen Küchen und Wohnräumen

moderne Küchenzeile mit Umluftherd, Cerankochfeld mit Bräterzone, Flachschirm-Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspülmaschine, Spüle mit Armatur, Unter-, Ober-/Hängeschränke in Weiß,durchgehende Arbeitsplatte
Angenehm: Fernwärme, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper

stilvoll geflieste Bäder/Duschbäder und Gäste-WCs mit Marken-Sanitärkeramik, wandhängenden Tiefspül-WCs und verchromten Armaturen
Malervlies mit weißem Wand- und Deckenanstrich
geflieste Abstellräume bzw. in den Stadthäusern eigene Kellerbereiche
Fahrrad- und Kinderwagenräume im UG der Wohnhäuser
Stadthäuser mit direktem Zugang zur Tiefgarage; Wohnhäuser mit Aufzugsanbindung in alle Etagen

Nachhaltig: Energiestandard: KfW 70-Standard

Lage

Bahrenfeld ist ein aufstrebender Stadtteil im westlichen Hamburg zwischen den Elbvororten und der Hamburger City im Bezirk Altona. Insbesondere die direkte Nähe zum lebendigen und trendigen Ottensen, dem multikulturellen Altona und dem grünen Othmarschen machen diesen Standort zu einem angenehmen Wohnviertel. Die vielfältigen Veranstaltungen der Fabrik und der Zeisehallen sind nicht weit entfernt, die Einkaufsmöglichkeiten im Edeka Center sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Ebenso ist der Otto von Bahrenpark mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Sport- und Wellnessmöglichkeiten sowie Arztpraxen in der Nähe. Ein Kindergarten wird seinen Platz direkt im Quartier finden, weitere Kitas und zahlreiche Schulen und Spielflächen garantieren ein familienfreundliches Wohnen. Der Standort bietet zudem einen guten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn, hier haben Sie eine Lage der kurzen Wege.

Sonstige Angaben

Energieausweis
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 54.04 kWh/(m²*a)
Energieträger: Fernwärme
Warmwasser enthalten: ja

Stichworte:
Nutzfläche: 80,45 m², Bundesland: Hamburg