Schöner wohnen in 33775 Versmold !

Kaufpreis: € 478.000,00

Wohnfläche: ca. 244.01 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 1059 m²

Parkett, Einstellplatz/Carport, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 478.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 244.01 m²

Grundstück: ca. 1059 m²

Zimmer: 9

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2012

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 70.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen ein echtes Traumhaus in bester Ausstattung und Ausführung. Die Immobilie liegt in sehr guter Wohnlage von Versmold am Rande einer Wohnsiedlung mit Blick aufs freie Feld. Das Haus wurde 2012 in massiver Bauweise mit Verklinkerung und hochwertiger Dämmung erstellt. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 244m². Hiervon entfallen ca. 164m² auf die Hauptwohnung bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, drei möglichen Schlafräumen, einer Diele, einem Ankleidezimmer, dem Hauswirtschaftsraum, einem Technikraum, einem Flur / Galerie, einem Gäste-WC, einem Kinderbad mit Dusche und einer wahren Wellnessoase dem Hauptbad. Die Einliegerwohnung, die derzeit als Praxis vermietet (frei zum 01.08.2016) ist (Kaltmiete p.M. EUR 480,00) verfügt über ca. 80m², die sich in drei Räume, einer Küche, einem Bad, einer Diele und einem Abstellraum teilen. Die Wohnung liegt ausschließlich im Erdgeschoß. Sie ist barrierefrei gestaltet und bietet einen eigenen Eingang. Eine Verbindung zur Hauptwohnung kann einfach geschaffen werden. Zu den besonderen Extras zählen: Fußbodenheizung ,der hochwertige Parkettfußboden, ein Kachelofen für kuschelige Stunden, 3-fach-Verglasung, eine hochwertige Gebäude-dämmung, edle Landhaustüren,moderne Gasbrennwert-technik u.v.m. Des weiteren bietet die Immobilie ein großes Doppelcarport mit Geräteraum, div. Pkw-Stellplätze, eine schöne Sonnenterrasse und einen liebevoll angelegten Garten. Das voll erschlossene Eigentumsgrundstück umfasst 1.059m². Fazit: Eine tolle Immobilie ! Lichtdurchflutet und geschmackvoll ausgestattet. Das bietet viele Möglichkeiten : a) Wohnen und Arbeiten unter einem Dach b) Sie nehmen Opa und Oma einfach mit etc. Lassen Sie sich verführen ! Ihr Ansprechpartner zu dieser Immobilie ist Herr Ralf Ehrenbrink Tel.054234742621 oder 01709025543.

Lage

Mitten im Städtedreieck Münster, Bielefeld und Osnabrück liegt Versmold. Mit rund 21.000 Einwohnern ist Versmold eine Stadt, die sich den Spagat zwischen Tradition und Moderne zur Aufgabe gemacht hat und vor allem eines bietet: Lebensqualität.

Kirche
Versmold steckt voller Wirtschaftskraft und bietet viele gute Arbeitgeber. Nicht umsonst versendet die lebensmittelgeprägte Stadt täglich ihre Waren in die ganze Welt. Zugleich ist man jedoch bemüht, dieLebenshaltungskosten vergleichbar niedrig zu halten. Hier gibt es noch attraktive Baugrundstücke zum niedrigen Grundstückspreis und hier wird sozial und kulturell jede Menge geboten. Ausgestattet mit allen notwendigen Schulformen, vielen Sportmöglichkeiten und auf die Bedürfnisse junger Familien ausgerichtet, bietet Versmold Kindern die Chance behütet und dabei mit viel Spaß aufzuwachsen. Aber auch touristisch hat Versmold mit seinen fünf Ortsteilen einiges zu bieten. Lernen Sie das Erholungsgebiet rund um die Seenplatte, den historischen Dorfkern mit vielen Fachwerkhäusern oder auch unser Naturschutzgebiet kennen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 244,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05754004, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet