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Schöner Wohnen am Grafenberger Wald
Kaltmiete: € 650,00
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: Absprache
Unmöbliert, Altbau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 650,00Warmmiete: € 790,00
Nebenkosten: € 140,00
Heizkosten: € 40,00
Kaution: € 1.950,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 75 m²
bezugsfrei ab: Absprache
Zimmer: 2
Etage: 3
Etagenzahl: 3
Besichtigung: Bitte vereinbaren Sie telefonisch einen Besichtigungstermin.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1908
Renovierungsjahr: 102016
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 120,3 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
D-Grafenberg, san. Altbau, renov., Bj 08, helle DG-Whg., 75 m², Wo-Kü., komf. Bad, 690 EUR + NK, V 120 kWh, Gas, v. priv., Tel. 0211 / 151783
Bitte Kontaktaufnahme telefonisch.
Lage
Das Haus liegt direkt am Grafenberger Wald. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Mit der U-Bahn gelangt man in wenigen Minuten in die Innenstadt. Fußläufig oder mit dem Rad sind es auch nur Minuten. Die Schadowstraße, Königsallee, Altstadt, Oper, Museen und der Rhein, alles in Reichweite.
Eine direkte U-Bahn Anbindung zur Heinrich Heine Universität besteht. Das Freitzeitangebot ist auch ausgesprochen gut, Joggen und Wandern im Grafenberger Wald ist angesagt.
Das Bergische Land liegt direkt vor der Türe.
Der alte und beliebte Düsseldorfer Stadtteil Gerresheim grenzt an Grafenberg und ist zu Fuß oder per Bahn in kürzester Zeit erreichbar.
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Fünf Familien Haus. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss. Sie besticht durch ihre gute Aufteilung, ist hell und freundlich und gibt einen wunderbaren Ausblick auf den Staufenplatz und den Grafenberger Wald frei.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, hat ein komfortables großes Bad (Tageslicht zwei Fenster) mit Wanne und Dusche, weiss grau gekachelt, graue Sanitärgegenstände, Granitablage.
Die geräumige Diele erschließt alle Räume, auch ein Gäste WC ist vorhanden sowie ein Abstellraum. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Doppelbett und zwei Schränke.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger 12 qm großer Keller.
Für alle Hausbewohner steht ein Waschkeller zur Verfügung.
Kostenfreie Parkplätze gibt es vor dem Haus, in den Wohnstraßen in der Umgebung und auf dem Staufenplatz.