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Schöner Resthof in Ostholstein / Preis gesenkt !!!

Preis: 420.000,00
Region: Gremersdorf, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 12 Juni, 8:32
Aufrufe: 4
ID: n1KqQE74
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 420.000,00

Wohnfläche: ca. 450 m²

Zimmer: 20

Grundstück: ca. 6200 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 420.000,00

Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises ist vom Käufer zu tragen.
Die vom Käufer zu zahlende Courtage i.H.v. 5,95% (inkl. Mwst) des Kaufpreises ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 450 m²

Grundstück: ca. 6200 m²

Zimmer: 20

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Objektbeschreibung

Wohnhaus im Bauhausstil mit stilechten Sprossenfenstern, ca. 450 qm Wohnfläche in 5 Wohnungen, große Sauna, 2 große, 2 möblierte mittlere und eine kleinere möblierte Wohnung (skandinavischer Stil).

Zentralheizung mit Holzvergaserkessel und Niedrigtemperaturölkessel (neuer Brenner).

Scheune ca. 110 qm mit 27 qm Sonnenkollektor für Heizung und Warmwasser (zumeist ausreichend von April bis Oktober) und 7 KW-Photovoltaikanlage (Eigennutzung und Einspeisung).

Nebengebäude ca. 100 qm mit Fahrradschuppen, Werkstatt, Heizungsraum und ausbaufähigem Raum (ca. 40 qm), Dach neu gedeckt.

6200 qm Grundstück: Wiese, Obstgarten, Gemüsegarten, Spielplatz, überdachte Terrasse, Schilf- bzw. Wurzelraumkläranlage. Sehr schöner vielfältiger Baumbestand. Tierhaltung möglich, Weide.

Ausstattungsbeschreibung

Energieausweis wurde beantragt.

Lage

Ruhige Lage außerhalb vom Dorf zwischen weiteren Resthöfen, 6 km bis zur Ostsee (östlich und nördlich); westlich ca. 10 km bis zur Steilküste.
Nachbarn junge Familien mit Kindern. Grundschule 1,5 km, Gymnasium 10 km, Waldorfschule ca. 20 km, Biohofläden ca. 7 km.

Sonstige Angaben

Eine Fläche von etwa 1 ha direkt neben dem Grundstück könnte gepachtet werden.

Provisionshinweis:
5,95 % des Kaufpreises ist vom Käufer zu tragen.
Die vom Käufer zu zahlende Courtage i.H.v. 5,95% (inkl. Mwst) des Kaufpreises ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Ist Ihnen das von uns angebotene Objekt bereits bekannt, teilen Sie uns dieses bitte innerhalb von 5 Tagen mit. Wird Ihnen das von uns angebotene Objekt zu einem späteren Zeitpunkt vom Eigentümer oder einem Dritten angeboten, sind Sie verpflichtet, dem Anbietenden die durch uns erlangten Vorkenntnisse mitzuteilen. Die Geltendmachung der Provisionsansprüche aus der Unterlassung der Mitteilungspflicht behalten wir uns vor. Eine Weitergabe dieser Informationen an Dritte ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und des Vertragsschlusses durch den Dritten sind Sie ebenfalls provisionsverpflichtet.

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein

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