Schöner ebenerdiger Bungalow in sehr ruhiger Höhenlage

Kaufpreis: € 325.000,00

Wohnfläche: ca. 149 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 999 m²

Parkett, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 325.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 149 m²

Grundstück: ca. 999 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieser im Jahre 1992 auf einer 999 m² großen Grundstücksfläche massiv erbaute und freistehender Bungalow ( Walmdach ) bietet Wohnkomfort auf einer Ebene . Die Gesamtwohnfläche beträgt 149 m² inkl. ca. 39 m² Wintergarten . Mit einer angebauten Doppelgarage mit einer sehr breiten Einfahrt , und dem Kelleranteil mit ca. 69 m² Nutzfläche ist dieses Anwesen sehr ansprechend . Der rückwärtige Ausblick ( Wintergarten ) in die Natur , und dem sehr schön angelegtem Grundstück bietet eine angenehme Atmosphäre .
Erhaltungsaufwand und Renovierungen wurden bis heute regelmäßig durchgeführt .
Sehr schöne ebenerdige aufgeteilte Räumlichkeiten mit Wohn bzw. Esszimmer , Küche , Arbeitszimmer , Elternschlafzimmer , Kinderzimmer , Abstellraum und Diele / Flurbereich . Und alles auf einer Ebene !! Ebenfalls ist in diesem Anwesen im Wohn bzw. Essbereich ein Feststoff - Specksteinbrennofen der besten Qualität mit integriert .
Ideal für die Ältere Generation oder die Familie ,
Ein schöner Eingangsbereich , sowie auf der Rückseite des Hauses angebrachter Wintergarten mit einer Größe von ca. 39 m² runden dieses schöne Angebot eines Wohnhauses ab .

Energieausweis in Vorbereitung.

Lage

Dieses Anwesen befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Ortsrand Höhenlage inmitten von Wiesen und Naturgegebenheiten ( Südwestlicher Pfälzer Wald / Rosendorf ) .
Die Ruhe und die Naturverbundenheit auf der Sickinger Höhe in einem Naherholungsgebiet , sollte dem Neuen Eigentümer wichtig sein . Das Dörfliche Leben in diesem mit ca. 400 Einwohner zählendem Wohnort und den dazugehörigen Sehenswürdigkeiten des Pfälzer Waldes hebt die Lebensqualität und das Wohlbefinden . Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich unweit in ca. 5 Fahrminuten vom Wohnort entfernt . Das Anwesen ist sehr gepflegt und mit einigen Extras ausgestattet . Eine Schule sowie den Kindergarten , ist für die Kleinen ebenfalls vorhanden und prägen die Erziehung und die Lebensweise in diesem Ort .
Die nächsten Größeren Orte und Städte sind über die nahegelegenen Verkehrswege
der A 6 / A 8 und A 62 in das Fernnetz bzw. Fernverkehr schnell zu erreichen .
Der nächste größere Ort ist Zweibrücken mit ca. 15 Km , und Kaiserslautern mit ca. 40 Km .