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schöner Dreiseitenhof im Harz mit Wohn-und Geschäftsräumen 1

Preis: 349.000,00
Region: Nordharz, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 7 März, 4:19
Aufrufe: 2
ID: 549Rdza6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 349.000,00

Wohnfläche: ca. 610 m²

Grundstück: ca. 2000 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 349.000,00

Käuferprovision: 20.765,50 € inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 610 m²

Grundstück: ca. 2000 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Objektbeschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um einen zweigeschossigen, 1998 renovierten Dreiseitenhof im Fachwerkstil. Des Weiteren befindet sich ein massiv gebautes Nebengelass (Stall/Schuppen) auf dem Grundstück.

Die Sanierung umfasste die Innenräume, Fassaden, Fenster, Heizung, Fußböden und Wände. Des Weiteren wurden die Bäder der Einheiten komplett saniert. Die Dächer wurden teilweise erneuert. Das Gebäude verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Das Haupthaus ist zweigeschossig und verfügt zusätzlich noch über einen teilweise ausgebauten Dachboden. Jede Einheit verfügt über einen separaten Eingang. Vier Wohnungen besitzen einen Balkon.

In dem Nebengebäude befindet sich im Erdgeschoss ein Büro mit Ausstellfläche. Zusätzlich gibt es einen Anbau im Stil eines Wintergartens. Da diese Einheit über ein Bad mit Dusche verfügt, ist ein Umbau zu einer Wohnung mit geringem Aufwand möglich.

Des Weiteren steht ein Carport als Stellfläche für die Fahrzeuge der Mieter zur Verfügung.

' frisch, engagiert, solide '

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de

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Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsmerkmale:
-Fachwerkhaus
-Dachziegeleindeckung
-Putz-Außenfassade
-Haustür in Holz
-Gartenmitbenutzung
-Balkon

Lage

Die Immobilie liegt in Veckenstedt und ist ein Ortsteil der Gemeinde Nordharz im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. In Veckenstedt leben ca. 1400 Einwohner. Die berühmte Fachwerkstadt Wernigerode befindet sich nur ca. 10 km entfernt.
Durch die Bundestraße 6n und Bundesstraße 224 ist eine gute Verkehrsanbingung gegeben.
Die Stadt Braunschweig ist in ca. 35 Autominuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1900

Stichworte:
vermietbare Fläche: 610,00 m², Wohnfläche: 510,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1998

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