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Schöner Bungalow mit Garage, Garten u. Ausblick
Kaufpreis: € 169.000,00
Wohnfläche: ca. 129.19 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 917 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.000,00
Käuferprovision: 4,76% inkl.MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 129.19 m²
Grundstück: ca. 917 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Ebenerdiger Bungalow in schöner Lage. Ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr, nach hinten unverbaut.
In solider Bauweise mit Keller, Garage und Terrasse.
Vom Wohnbereich gelangt man in die Garage.
Das große Wohn & Esszimmer (gesamt ca. 43 m²) bietet die Zugänge zur Terrasse mit Blick auf den Garten, dieser ist nahezu uneinsehbar. Eine zweite Terrasse zur Südseite des Hauses ist überdacht u. geschlossen.
Insgesamt ein geplegtes Anwesen. Das Anwesen ist von den Eigentümern selbst bewohnt worden und war nicht vermietet.
Antritt: nach Vereinbarung.
* Der Energieauswies liegt noch nicht vor und ist in der Erstellung. Ölheizung (1972 / ca.1995 Buderus).
* Raumaufteilung:
Diele, Gäste-WC mit Dusche, Flur, Elternschlafzimmer mit Zugang zur bedachten Terrasse, Bad mit Dusche und Wanne, 3 Schlafzimmer. Küche, HWR mit Zugang zur Garage. Ess- Wohnzimmer. Terrasse. Garage.
Ausstattungsbeschreibung
- Garage mit Geräteraum
- extra PKW Stellplatz
- überdachter Vordereingang
- HWR mit Zugang zur Garage
- 2 Terrassen (Ost und Südseite)
- großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- inklusive Einbauküche
- Bad mit Wanne, breiter Dusche u. Bidet
- Gäste-WC mit Dusche
- niedriger gesetzte Elektroschalter (etwa Rollstuhlhöhe)
- Einbau-u. Garderobenschränke
- Keller
- Ölheizung (1972 / ca. 1995 Buderus)
- Holzfenster Thermopeen (bis auf 1 Küchenfenster)
- Bauweise und Ausstattung: baujahrtypisch
- nach hinten unverbaute Lage (herrliche Wallheckenlandschaft).
Lage
In einem beliebten Ortsteil der ostfriesischen Gemeinde Rhauderfehn. Schönes Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Bank und viele Möglichkeiten zur Erholungen sind direkt im Ort vorhanden und quasi fußläufig erreichbar. Zudem verfügt der Ort über gute Verkehrsanbindungen (B438, B401, B70, B72, A28, A31). Die Stadt Leer ist ca. 11 km und die Stadt Papenburg ca. 13 km entfernt.
Sonstige Angaben
Unsere Angebote erfolgen gemäß der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte; sie sind freibleibend und unverbindlich.
Alle Objektangaben und erteilten Objektinformationen erfolgen ohne Gewähr für die Richtigkeit ! Ein Irrtum bleibt vorbehalten ! - Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten - Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen ! Siehe unter :
www.immo-ostfriesland.de
* Baujahr, Flächen und Größenangaben sind ca. Angaben und erfolgen ohne Gewähr für die Richtigkeit.
* Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt. des vereinbarten Kaufpreises.
Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1