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Schöner, antiker Resthof mit Pferdestall und Weide in Drebber
Kaufpreis: € 395.000,00
Wohnfläche: ca. 485 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 18388 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 395.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 485 m²
Grundstück: ca. 18388 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1852
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 163.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Der Resthof aus dem Jahr 1852 besteht aus einem Wohnhaus und zwei Nebengebäuden. Das Einfamilienhaus ist aufgeteilt in Erdgeschoss, Kellergeschoss (teilunterkellert) und Dachgeschoss (teilausgebaut).
Um ca. 1900 erfolgte ein Ausbau des Wohnhauses. Seit 1992 wurde das Objekt teilweise umfangreich um-, an-, bzw. ausgebaut und renoviert.
Das urige und gut erhaltene Haupthaus des Anwesens erweckt einen antiken Eindruck.
Das auf dem Grundstück befindliche Nebengebäude I wurde 2005 umfangreich renoviert und besteht aus einem Erdgeschoss und einem teilausgebauten Dachgeschoss. Der vordere Bereich des Gebäudes wird derzeit als Büroraum genutzt. Im hinteren Teil des Nebengebäudes I befindet sich ein Schwimmbad mit Sauna. Am Nebengebäude ist ein Carport mit einer Unterstellmöglichkeit für zwei PKWs angebaut.
Bei dem Nebengebäude II handelt es sich um eine Scheune (Pferdestall) samt Lagerraum. Die Baujahre der Nebengebäude sind, laut Eigentümer, nicht bekannt.
Ausstattungsbeschreibung
- Kachelofen
- Öl-Zentral-Heizung von 2007
- Keramikfliesen und Teppichböden
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Pferdestall mit Boxen und angrenzender Weide
- beheizte Pferdetränken
- Schwimmbecken und Sauna im Nebengebäude
- zwei Carport-Stellplätze
Lage
Das Objekt liegt in Drebber. Drebber ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Barnstorf im Landkreis Diepholz in Niedersachsen.
Drebber liegt ca. 15 km von Vechta und ca. 8 km von Diepholz entfernt. Das Naherholungsgebiet Dümmer See ist ebenfalls gut zu erreichen (ca. 28 km).
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort gegeben. Öffentliche Einrichtungen wie Kindergarten und Schulen sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden.
Verkehrstechnisch erschlossen wird die Gemeinde durch die B 51 zwischen Diepholz und Twistringen.
Der Autobah-Anschluss an die A 1 liegt in ca. 25 km Entfernung.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen