Schöne Zweiraumwohnung in Halle/ Ammendorf 1

Kaufpreis: € 40.000,00

Wohnfläche: ca. 47 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 40.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 5,95% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 47 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Wohn-und Geschäftshaus wurde im Jahr 1995 erbaut.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten und die 18 Wohneinheiten verteilen sich auf drei weitere Geschosse.

Die ca. 47 m² große Wohnung im 1.Obergeschoss teilt sich in zwei Zimmer, einer Küche, einem Bad, einem Flur und einem Wintergarten in Südausrichtung auf.

Im Kellergeschoss befindet sich ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil.

Zusätzlich entdecken Sie im Kellergeschoss einen Waschmaschinen- und Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum.

Über eine Zufahrt gelangen Sie in den Innenhof zu den Parkplätzen und einer begrünten Spiel- und Freizeitfläche die alle Mieter nutzen können.

Ausstattungsbeschreibung

- Zwei großzügige Zimmer

- Küche mit Lichtfenster

- Wintergarten

- Bodenbeläge: Teppich und Fliesen

- Pkw-Stellplatz

- Kellerabteil

- Waschmaschinen- und Trockenraum

Lage

Halle/Saale ist die größte Stadt in Sachsen- Anhalt.

Mit Ihrer guten Anbindung zur Stadt Leipzig ist sie ein wichtiger Wirtschaftsstandort in der Region.

Die Wohnung ist durch Ihre Lage für Kapitalanleger interessant und liegt im südlichen Teil von Halle/Saale im Stadtteil Ammendorf.

Durch eine verkehrsgünstige Anbindung gelangen Sie schnell zu allen Zielen.

Vielseitige Einkaufmöglichkeiten und Freizeitangebote sind einige Gründe für die Beliebtheit von Ammendorf.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.7.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 95.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.

Stichworte:
vermietbare Fläche: 47,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen