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Schöne Wohnung sucht neue Mieter
Kaltmiete: € 720,00
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 3
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 720,00 Nebenkosten: € 200,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 2.160,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Helle, freundliche Wohnung mit viel Gestaltungspotential sucht Sie, als neue Mieter!
Wir freuen uns Ihnen diese schön geschnittene Wohnung anbieten zu können.
Die Wohnung verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche bei einer Grundfläche von etwa 94 m².
Sie betreten Ihre neue Wohnung über einen separaten Eingang und gelangen über einige Stufen zum Flur von dem aus alle Zimmer im 1. Obergeschoss abgehen und der Zugang zum Dachgeschoss gegeben ist.
Rechter Hand ist das helle und freundliche Schlafzimmer gelegen, welches durch seine angenehme Größe überzeugt. Selbstverständlich haben Sie hier die Möglichkeit auch einen großen Schrank zu platzieren.
Das Wohnzimmer ist großzügig und lichtdurchflutet.
Die Wohnküche ist mit einer geschmackvollen Einbauküche mit allen notwendigen E-Geräten bestückt.
Ein Tisch mit 4 Stühlen findet hier ebenfalls Platz.
Von der Küche aus gelangen Sie in einen Lounge-Bereich, der sich unterschiedlich nutzen lässt. Sonnenanbeter haben aufgrund der Himmelsausrichtung die Möglichkeit sich hier herrlich ungestört zu entspannen.
Im Duschbad ist genügend Raum, um Waschmaschine und Trockner unterzubringen.
Natürlich verfügt auch das Badezimmer über ein Fenster.
Das Dachgeschoss überzeugt durch seine Helligkeit und gute Aufteilung, die es Ihnen ermöglicht zwei separate Räumlichkeiten zu schaffen.
Überzeugen Sie sich in einem Besichtigungstermin vor Ort von den vielfältigen Vorzügen dieser modernen und hochwertigen Wohnung.
Ausstattungsbeschreibung
1. OG
- Wohnküche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad mit Fenster und Dusche
- Flur
- Lounge-Bereich
DG:
- großes Zimmer mit 2 Bereichen
derzeit in Wohn- und Schlafbereich unterteilt
Sonstiges:
- separater Eingang
Infos zum Energieausweis:
Der Energieausweis ist beantragt und wird zu den Besichtigungen vorgelegt.
Lage
Die Lage der Wohnung kann als gut bezeichnet werden. Sie liegt im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses und verfügt über einen separaten Eingang.
Fußläufig können Sie nicht nur die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken und Restaurants sondern auch das Alstertal-Einkaufs-Zentrum (AEZ) mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten erreichen.
Außerdem sind Sie schnell am Alstertalwanderweg, wo Sie die Möglichkeit zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder zum Joggen haben.
Sämtliche Schulformen, Kitas sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in fußläufiger Umgebung.
Die Anbindung an den ÖPNV ist darüber hinaus auch sehr gut. Eine Bushaltestelle der Linie 176 befindet sich in der Nähe, so dass die U-/S-Bahnstation Poppenbüttel schnell erreicht ist.
Die Fahrtzeit bis zum Flughafen beträgt ca. 18 Minuten und zur A7 bzw. A 1 jeweils ca. 20 Minuten.
Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 35 Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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www.immobilien-hansa.de
Stichworte:
Gesamtfläche: 94,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg