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schöne Wohnung Nähe BMW

Preis: 345.000,00

Region: München, Bayern

Anzeige vom: 4 September, 13:25

ID: L4EKvK1p

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 345.000,00

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 2

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 345.000,00

Käuferprovision: 3,57 % incl. MWST inkl. MwSt.

Hausgeld: € 190,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Renovierungsjahr: 2004

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 161.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt ruhig an einer Zubringerstraße in der Nähe des Olympiaparks. Sie befindet sich im 3. Stock an der Ostseite eines Mehrfamilienhauses. Der überdachte Balkon, ist nach Osten ausgerichtet und ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer zu begehen.

Die Wohnung ist vermietet und in einem guten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Als Gemeinschaftsräume sind ein Wasch.-Trockenraum und ein Fahrradraum vorhanden.

Die Wohnanlage ist in einem sehr gepflegten Zustand. Zurzeit wird die Fassade komplett renoviert und isoliert. Es gibt keinerlei Investitionsrückstau.

Ausstattungsbeschreibung

- Einbauküche
- ein überdachter Ostbalkon
- gefliestes Bad mit Dusche
- Kellerraum ca. 4 qm

Lage

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Olympiaparks in der Nähe der Schleißheimer Straße. In der näheren Umgebung befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, sowie auch Cafes, Bars, Restaurants und Biergärten.

- U3/8 ca. 10 Minuten zu Fuß
- Tram und Bus ca. 3 Minuten zu Fuß
- Olympiapark, Luitpoldpark und Bamberger Haus ca. 5 Minuten zu Fuß
- BMW-Welt ca. 15. Minuten zu Fuß
- nächster Autobahnanschluss (Schwabing) ca. 3 km
- Olympiaeinkaufszentrum ist in der Nähe.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.2.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 161.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.

Da die Wohnung vermietet ist, sind aus Diskretionsgründen keine Innenfotos eigestellt.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit kompletter Adresse und Tel./Handy-Nr. beantwortet werden.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², 8 Etagen

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