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Schöne Wohnung mit Gartennutzung 1

Preis: 198.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 31 Juli, 13:37
Aufrufe: 1
ID: x4NNJJR4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 198.000,00

Wohnfläche: ca. 65.27 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 198.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65.27 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1987

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 69.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Mehrfamilienhaus mit Satteldach und Zwerchgiebel sowie Gauben. Balkone lockern die vordere und hintere Fassade auf und bieten schöne Freisitzmöglichkeiten.
Das 1987 in massiver Bauweise errichtete Gebäude hat eine hochwertige Ziegelmauerwerkfassade und wurde laufend instandgehalten.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgarangenstellplatz, dessen Zufahrt sich rechts vom Haus befindet.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsüberblick:

Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Heizung und Warmwasser:
Elektrische Nachtspeicherheizung
Warmwasser über Durchlauferhitzer

Bodenbeläge:
Fliesen und Laminat

Bäder:
Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper

Besonderheiten:
Nutzung der gemeinschaftlichen Gartenfläche
zwei Balkone
Tiefgaragenstellplatz

Lage

Hamburg-Stellingen gehört zu den beliebten und gesuchten Stadtteilen der Hansestadt Hamburg. Er befindet sich zwischen den Stadtteilen Niendorf, Eimsbüttel, Hoheluft und Stellingen. Seine gewachsene Struktur mit einer Mischung aus moderner und klassischer Architektur ist bei Jung und Alt beliebt. Die gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie ein vielseitiges Freizeitangebot machen diesen Stadtteil so begehrt.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses und der Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Der zweite, kleinere, nach Nord-Westen.

Sonstige Angaben

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Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

Was Sie noch wissen sollten:
Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles Finanzierungsangebot auf!

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Courtage:
5,95 % inkl. MwSt., bezogen auf den erzielten KP.

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