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Schöne Wohnung in ruhiger Wohnlage! 1
Kaufpreis: € 242.000,00
Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 3,5
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 242.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 145.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese 3,5-Zimmerwohnung besticht durch Ihren ganz eigenen Charme, sie hat dank des Mansardendaches nur leichte Schräge und bietet somit genügend Platz zum Möbel stellen. Der Balkonbereich ist sehr großzügig gestaltet und geht über die komplette Breite des Gebäudes. Anliegend befindet sich gleich das Wohnzimmer, welches durch die große Fensterfront lichtdurchflutet ist und keine Wünsche offen lässt. Durch den Kamin bekommt man das Wohnzimmer auch an kalten Tagen eingeheizt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet die inklusive Ihrer Geräte zum Gesamtpaket gehört. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer sind sehr ruhig gelegen und sind auch gut aufgeteilt. Zu diesem Angebot gehört noch ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz der das ganze Angebot abrundet.
Ausstattungsbeschreibung
- Großer Sonnenbalkon
- Bodentiefe Fensterfront
- Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
- Gäste-WC
- Einbauküche inklusive der Geräte
- Kamin
- Markise
- Hauswirtschaftsraum
- Kellerraum
- Stellplatz (€ 7.000,--)
Lage
Friedrichsdorf liegt in der Nähe von Frankfurt und am Osthang des Taunus mit Blick in die Rhein-Main-Ebene. Die urbane Struktur Friedrichsdorfs wird abgerundet durch das breite Angebot an Freizeit, Sport und Erholung. Öffentliche Verkehrsmittel, Spielplätze und Schulen sowie Kindergärten sind vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf in näherer Umgebung ausreichend vorhanden. Mit dem Auto sowie mit dem öffentlichen Nahverkehr kommen Sie ohne Probleme an jedes gewünschte Ziel.
Sonstige Angaben
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen