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Schöne Wohnung im Kastanienhain - Nähe Rotmaincenter

Preis: 149.000,00

Region: Bayreuth, Bayern

Anzeige vom: 25 August, 9:48

ID: l13bmlV6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 58.29 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 247,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 58.29 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 116.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnung wurde 1998 errichtet und in den letzten Jahren im Bereich der Außenfassade saniert. Die Küche ist separat und nicht, wie bei den meisten Neubauwohnungen, in den Wohnraum integriert. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet und das Bad (Wanne, Dusche, WC, Waschbecken) ist modern. Im Keller steht neben einem eigenen Kellerabteil mit ca. 5m² ein Waschmaschinenkeller zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein schöner Tiefgaragenstellplatz in direkter Nähe zum Hauszugang (mit Aufzug). Von der Straße (Kreuz) aus gesehen ist das Erdgeschoss der Wohnanlage wie ein 1. Obergeschoss. Von der Rückseite (Altes Krankenhaus) handelt es sich um ein klassisches Erdgeschoss.

Ausstattungsbeschreibung

Terrasse, Einbauküche, abschließbare Fenstergriffe, Außenjalousien, TG-Stellplatz

Lage

Die moderne Wohnanlage ist sehr zentral gelegen. Mit dem Fahrrad haben Sie keine größeren Berge zu überwinden. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe (ca. 300m). Eine Bushaltestelle (in beide Richtungen) ist ebenfalls in ca. 300m Entfernung vorhanden. Das Rotmaincenter ist fußläufig in 500m zu erreichen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Balkon-Terrassen-Fläche: 7,32 m², Kellerfläche: 5,00 m², Wohnungsnr.: D04

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