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Schöne Wohnalage in Wörth an der Isar 3
Kaufpreis: € 299.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 5
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 13.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Objekt entsteht in bewährter Ziegelbauweise und wird mit einer Wärmepumpe beheizt. Unsere Architekten haben eine moderne Wohnanlage geplant, welche in hochwertiger Ausstattung bis April 2017 fertiggestellt wird.
Die Wohnung Nr. 21 liegt im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca.110 qm. Diese verteilen sich auf 2 Ebenen. Wir bieten Ihnen hier einen flexiblen Grundriss welcher sich in 5 Zimmer aufteilt. Die Wohneinheit besticht durch die moderen Elemente wie dem offenem Küchenbreich und der einläufigen Treppe welche das Dachstudio mit den anderen Wohnräumen verbindet. Die Badezimmer können individuell gestaltet werden - Platz ist jeweils sowohl für Badewanne als auch für eine Dusche. Diese führen wir Ihnen gerne als bodengleiche Variante aus.
Als zusätzliche Besonderheit können beide Ebenen zusätzlich per Fahrstuhl erreicht werden.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, die Loggia von ca. 12 m² ermöglicht viele sonnige und ungestörte Stunden.
Zu jeder Wohnung gehört ein großer gemauerter und belichteter Kellerraum. Dieser erhält auf Wunsch einen Waschmaschinenanschluss.
Ausstattungsbeschreibung
Sämtliche Bodenbeläge und Fliesen können zum jetzigen Zeitpunkt vom Käufer ausgewählt werden. Eine Anpassung des Grundrisses ist nach Gesichtspunkten der Standsicherheit individuell ohne Aufpreis möglich.
Lage
Die Gemeinde Wörth liegt nur 15 Minuten von Landshut entfernt. Den Münchner Flughafen erreicht man direkt über die A92 in einer guten halben, die Landeshauptstadt München in einer knappen Stunde.
Die Lage des Objekts verbindet eine verkehrsgünstige Anbindung nach Landshut / Regensburg und Dingolfing mit den Vorteilen einer Wohnung in einer kinderfreundlichen Umgebung. Wir freuen uns Ihnen die Wohneinheiten zu familienfreundlichen Preisen anbieten zu können. Bitte lassen Sie sich von uns beraten.
Sonstige Angaben
KFW55 Bauweise
Barrierefreie Ausführung optional möglich
Grundwasserwärmepumpe
3fach Verglasung
Ziegelbauweise
individuell wählbare Bodenbeläge
Fußbodenheizung
Rollläden an allen Fenstern
Fahrstuhl
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 4 Etagen