Schöne Villa auf großem Grundstück

Kaufpreis: € 425.000,00

Wohnfläche: ca. 300 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1200 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 425.000,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 300 m²

Grundstück: ca. 1200 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 371.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Luxusvilla verfügt über reichlich Wohnfläche und eine hochwertige Ausstattung.
Das Obergeschoss hat dabei ca. 200 qm Wohnfläche und die untere Ebene beinhaltet ebenfalls ca. 200 qm Wohn/Nutzfläche. Im Obergeschoss befindet sich ein sehr großes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, Kamin und Zugang zu einer wunderschönen überdachten Terrasse, ebenfalls mit Kamin sowie ein Wintergarten.
Des Weiteren befindet sich im Obergeschoss noch der Masterbedroom, ebenfalls mit Terrassenzugang sowie die Küche (Einbauküche nicht vorhanden) mit dahinter liegendem Essraum. Vor dem Masterbedroom befindet sich ein Raum für die Umkleide sowie ein sehr schönes, komplett in Marmor gehaltenes Badezimmer. Ebenfalls gibt es natürlich oben ein
Gäste WC sowie einen repräsentativen Eingangsbereich. Wie es sich für ein Haus dieser Klasse gehört ist auch die Ausstattung entsprechend hochwertig gehalten.
Vom Entree führte eine Treppe ins untere Geschoss. Hier befindet sich eine ca. 100qm große
Schwimmhalle mit Schwimmbecken, Whirlpool und Sauna. Auch in der Schwimmhalle setzt sich die hochwertige Ausstattung fort.
Unten befinden sich auch noch zwei Kinder oder Gästezimmer, die beide über einen eigenen Eingang und Duschbäder verfügen.
Des Weiteren gibt es unten die große Doppelgarage sowie einen kleinen Weinkeller.
Vor der Doppelgarage können ebenfalls zwei Autos parken, so dass insgesamt Platz für bis zu vier Fahrzeuge ist.
Das Grundstück ist zur Strasse hin komplett mit eine hohen Mauer und Rolltor eingefriedet so dass die Privatsphäre nicht gestört wird. Nach hinten, zu den Wintergärten und Terrassen hin, befindet sich ein großer Gartenbereich in dem man ungestört sitzen und relaxen kann.
Das Haus ist ein sehr schönes Objekt zu einem äußerst günstigen Preis mit viel Potenzial.

Ausstattungsbeschreibung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Küche ist mit Gasanschluß

Balkon/Terrassen: 2

Lage

Das Haus liegt in Maschen-Heide.
Maschen ist der zweitgrößte Ort der Gemeinde Seevetal und liegt für Pendler geradezu ideal
im Einzugsgebiet des Großraumes Hamburg. Die Autobahnen A7 und A1 sind über mehrere
Auffahrten sofort erreichbar. Nach Hamburg, in nur ca. 25 km Entfernung, brauchen Sie
lediglich ca. 20 Minuten.
Nur wenige Schritte vom Haus befindet sich darüber hinaus eine Bushaltestelle und im Ort
eine S-Bahn Haltestelle.
Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Ort mit eigenem Einkaufszentrum und sind zu Fuß, mit
dem Fahrrad oder dem Bus leicht zu erreichen.
Gleiches gilt für Kindergärten oder Grundschulen.
Höhere Schulen sind in den Nachbargemeinden vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen