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Schöne vermietete 4,5 Zimmer Wohnung in Charlottenburg

Preis: 359.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 17 April, 8:19
Aufrufe: 2
ID: 21LWDKj6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 359.000,00

Wohnfläche: ca. 94.62 m²

Zimmer: 4,5

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 359.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14%

Hausgeld: € 390,23

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 94.62 m²

Zimmer: 4,5

Etage: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 146.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die vermietete Wohnung befindet sich im 6. OG eines Neubaus aus den 70- ziger Jahren und hat eine Wohnfläche von 94,62 qm. Die geräumige Wohnung verfügt über 4,5 Zimmer, das Raumangebot besteht aus einem großem Wohnzimmer mit einem separatem Essbereich, 3 Schlafzimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und einer Diele. Ausserdem gibt es eine Loggia. Zu der Wohnung gehört auch ein Keller. Mit dem Aufzug gelangt man bequem in den 6. Stock ! Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 709,65, das entspricht EUR 7,50/ qm, die Betriebskostenvorauszahlungen betragen EUR 165,-- und die Heizkostenvorauszahlung beträgt EUR 85,--. Das Wohngeld beträgt EUR 390,23. Im gleichen Haus können wir Ihnen weitere Wohnungen anbieten. Der Energieverbrauchskennwert in kWh / m²a beträgt 146.

Lage

Das Haus befindet sich in einer urbanen und zentralen Lage der City-West in einer ruhigen Seitenstraße der Leibnizstraße, zwischen der Kantstraße und dem Kurfürstendamm. Der vor einigen Jahren hochwertig gestaltete Walter-Benjamin-Platz ist ganz in der Nähe. Dort finden Sie Cafes und trendige Restaurants. Im Sommer ist die Wasserfontäne ein beliebter Treffpunkt! Die Leibnizstraße bietet von der Urberliner Lokalität bis zum einfachen Snack und dem kleinen Italiener ein vielfältiges Restaurant Angebot. Dazwischen finden Sie kleine Geschäfte mit Präziosen, eine Galerie und alles für den täglichen Bedarf wie Bäckerei, Frisör, Supermarkt und Blumenladen. Alles kann bequem zu Fuß erreicht werden. Die öffentlichen Verkehrmittel der S-Bahnhof Charlottenburg und die U-Bahn Wilmersdorfer Straße sind natürlich auch zu Fuß in weinigen Minuten erreichbar. Ausserdem diverse Buslinien in der Kantstraße und Leibnizstraße.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 7 Etagen

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