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Schöne und werthaltige Eigentumswohnung in Erfurt Altstadt
Kaufpreis: € 95.000,00
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 95.000,00
Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 2
Objektbeschreibung
Die schön gelegene 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im EG des umfangreich sanierten Gebäudes und ist über nur wenige Treppenstufen zu erreichen. Der Grundriss ist gekennzeichnet durch eine großzügige Raumaufteilung, besonders der attraktive offene Bereich Wohnküche-Wohnzimmer mit der breiten Fensterfront besticht durch viel Platz für individuelle Gestaltung. Von Schlafzimmer aus geht es auf den geräumigen Balkon mit Gartenblick. Das Bad mit Wanne ist raumhoch gefliest und verfügt über ein Fenster zum Garten.
Lage
Das aufwendig sanierte Objekt befindet sich zentral in Erfurt im Stadtteil Erfurt-Altstadt in der Grünstraße. Die Lage zeichnet sich besonders aus durch kurze Wege zu allen Einkaufsmöglichkeiten, Sehenswürdigkeiten, Gastronomie, Nahverkehr und vieles mehr. Durch umfangreiche Konzepte für Verkehrsberuhigungsmaßnahmen investiert die Thüringer Landeshauptstadt besonders in die Aufenthalts- und Wohnqualität in der Innenstadt.
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist derzeit mit unbefristetem Mietverhältnis für ca. EUR 5,00/qm vermietet. Die Jahreskaltmieteinnahme beträgt ca. 3.840,00 EUR.
Der Energieausweis des Gebäudes wurde angefordert und wird in Kürze vorliegen.