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Schöne und helle 4 1/2 Zimmer Wohnung in Überlingen am See mit Seesicht!

Preis: 385.000,00

Region: Überlingen, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 25 Juli, 4:38

ID: r6MWYNNy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 385.000,00

Wohnfläche: ca. 134 m²

Zimmer: 4,5

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 385.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MWSt) inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 134 m²

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 108.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Bitte sehen Sie sich die 360 - Grad-Tour unter:
http://3d.rewa-immobilien.de/E-923

Diese schöne und helle 4 1/2 Zimmer Wohnung in Überlingen ist nur 200m vom Bodensee entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Stadtgarten. In nur 10 Gehminuten gelangen Sie in die Innenstadt.
Diverse Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in 1km Entfernung schnell zu erreichen.

Ausstattungsbeschreibung

4 1/2 Zimmer Wohnung mit 134m²
(Wohnung 117m², Terasse 33m², wovon die Hälfte einberechnet wird)
Terrassenartige Wohnanlage mit insgesamt 8 Wohneinheiten
Stadtnahe Südhanglage
Baujahr 1973, Modernisierungen wurden fortlaufend vollzogen
2009 wurden das Bad und die Böden erneuert.
Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Die Gaszentralheizung wurde im Juni 2016 erneuert.

385.000€ für die Wohnung
+14.000€ für die Garage
399.000€ Gesamtkaufpreis

Die Immobilie ist seit 2009 gut vermietet, ein Energieausweis ist vorhanden

Lage

Die Stadt Überlingen liegt unmittelbar am Überlinger See, einem Teil des Bodensees. Schon in alemannischer Zeit wusste man die hervorragende Lage des heutigen Mittelzentrums am nordwestlichen Teil des Bodensees zu schätzen. Schon seit über tausend Jahren besiedelt, bietet die Stadt heute nicht nur eine umfassende Infrastruktur aus Schulen, Akademien, Handel und Kultur, sondern besitzt auch die längste Uferpromenade am Bodensee, die mit Ihrer abwechslungsreichen, südländischen Gestaltung nicht nur für die Besucher ein attraktiver Anziehungspunkt ist. Die Überlinger Therme als eines der Thermalbäder am Bodensee setzt zudem noch einen Glanzpunkt in Sachen Freizeitgestaltung.
Die Überlinger Altstadt mit dem Münster und den gepflegten Häusern prägt bis heute das mittelalterliche Stadtbild. Die Lage zwischen Friedrichshafen (Airport) und dem Anschluss an die Autobahn A81 nach Stuttgart lässt auch Reisende rasch wieder nach Hause kommen.

Sonstige Angaben

Im Alleinauftrag der ReWa Immobilien GmbH

Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,00 m²

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