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Schöne und gut geschnittene Hochparterre-Wohnung

Preis: 115.000,00
Region: Recklinghausen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 23 Juni, 5:31
Aufrufe: 2
ID: g1mRlrwy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 115.000,00

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 115.000,00

Käuferprovision: zzgl. 4,76% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 3

Objektbeschreibung

Energieausweis: Bedarfskennwert vor 1. Mai 2014, Energiebedarfsskennwert: 177 kWh/m2a Baujahr: 1973, Energieträger: Gas, Heizart: Etagenheizung, ACHTUNG: OBJEKT IST VERMIETET!    Alle Räume sind mit Kunststoff-Isolierfenstern und Rollläden ausgestattet. Kinder und Schlafzimmer Laminatboden, Wohnzimmer, Diele, Küche und Abstellraum Fließen. Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, 2007 wurde die ganze Wohnung komplett renoviert, neue Gastherme in 2000, neue Rollädenkästen in 2013, neue Balkontür und neues Fenster im Kinderzimmer 2014. Das Haus liegt ruhig aber zentral, so sind es nur 800 m bis zum Stadtzentrum, Einkaufmöglichkeiten gibt es im nahe gelegenen Real-Markt. Ärzte, Kindergärten, etc . ist fussläufig in wenigen Minuten erreichbar. Gegenüber ist eine Bushaltestelle, so das ein guter Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet ist. Auch zur A 43 oder A 2 benötigt man nur wenige Minuten. Die Wohnung ist zur Zeit an ein fest angestelltes Ehepaar mit 2 Kindern (15 und 17) vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt 451,- €. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Durch den Keller gelangt man zu einer großen Einzelgarage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Wohnungstyp Hochparterre, Etage 0 von 3, Wohnfläche ca. 76,19 m², Zimmer 3, Schlafzimmer 1, Badezimmer 1, Garage/ Stellplatz Garage, Anzahl Garage/ Stellplatz 1, Hausgeld 189 €, Mieteinnahmen pro Monat 451 €, Baujahr 1973, Objektzustand Gepflegt, Qualität der Ausstattung Normal, Heizungsart Etagenheizung, Wesentliche Energieträger Gas, Energieausweis liegt vor, Energieausweistyp Verbrauchsausweis.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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