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Schöne und geräumige 3,5 Zimmer-Altbauwohnung im Neu-Isenburger-Westend! 1

Preis: 168.000,00

Region: Neu-Isenburg, Hessen

Anzeige vom: 22 August, 8:04

ID: J6WoJBB6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 168.000,00

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 168.000,00

Käuferprovision: 5,95 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese geräumige und gut geschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß eines um die Jahrhundertwende erbauten Mehrfamilienhauses in gefragter Wohnlage von Neu-Isenburg/Westend! Die Wohnung besticht vor allem durch ihren durchdachten Grundriss und den guten Pflegezustand. Im Einzelnen erwarten Sie hier neben der Diele, eine voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Essbereich, das separate Wohnzimmer, drei gut geschnittene Schlafzimmer und das große hell geflieste Tageslichtbad. Zur Wohnung gehören zu dem ein geräumiger Kellerraum und ein Abstellraum im Treppenhaus. Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin mit einem unserer Mitarbeiter von Exklusiv-Immobilien. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Aktueller Energieausweis liegt uns zurzeit nicht vor - wurde beantragt.

Lage

Die "Hugenottenstadt" Neu-Isenburg mit ihren Stadtteilen Gravenbruch und Zeppelinheim befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zu Frankfurt am Main im Kreis Offenbach und wurde 1699 von Graf Jean-Philipp von Neu-Isenburg-Büdigen als Siedlung für hugenottische Flüchtlinge gegründet. Günstige Verkehrslage: Neu-Isenburg liegt in der Mitte des Wirtschaftraumes Rhein-Main, im Nordwesten des Kreises Offenbach und in unmittelbarer Nachbarschaft zu den Städten Frankfurt und Offenbach. Direkte Autobahnanschlüsse an die A 3 ( Frankfurt-Würzburg bzw. Frankfurt-Köln), zur A 5 (Frankfurt-Basel bzw. Frankfurt- Hannover) und zur A 661 (Frankfurt-Ost bzw. Darmstadt). S-Bahn Anbindung Richtung Frankfurt, Darmstadt und Dreieich.

Sonstige Angaben

Dem Käufer wird bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision in Höhe 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den effektiven Kaufpreis berechnet. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten kann keine Haftung hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit übernommen werden. Mit ihrer Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Exklusiv-Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst und Sie bzgl. weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktiert und informiert. Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienvertriebsbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Person ist ein aktueller Handelsregisterauszug notwendig.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

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