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Schöne Studentenwohnung in Osnabrück - durchgehend vermietet - 10 Minuten zur Uni im Innenstadtbereich
Kaufpreis: € 79.000,00
Wohnfläche: ca. 27 m²
Zimmer: 1,5
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 79.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 27 m²
Zimmer: 1,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Objektbeschreibung
Das private Wohngebäude, das ausschließlich dem Wohnen für Studenten bzw. Auszubildenden vorbehalten ist, umfasst 53 Einheiten. Jedes Apartment hat ein eigenes Badezimmer mit Dusche sowie eine eingerichtete Kochnische mit zweiplatten E - Herd und Kühlschrank und Hängeschrank. Außerdem gehört zu jeder Einheit ein eigener, abschließbarer Abstellraum im Keller.
Die schöne und witzig geschnittene Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung ist ca. 27 qm groß und verfügt über einen Schlafplatz auf der Empore. Im unteren Bereich befinden sich das Wohnzimmer, die Küchenzeile und das Duschbad. Im Keller gibt es zwei Industriewaschmaschinen einschließlich Trockner / Trockenraum, die den Hausbewohnern zum Selbstkostenpreis zur Verfügung stehen.
Für die Freizeitgestaltung wurde eigens eine gemütliche Grillecke mit fest betoniertem Grill, Sitzgelegenheiten und Wetterschutz errichtet.
Ausstattungsbeschreibung
Der Energieausweis folgt in Kürze.
Lage
Iburger Strasse, nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof und der Innenstadt entfernt. Die Infrastruktur ist sehr gut, alle erforderlichen Verkehrsanbindungen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Universität und die Mensa sind mit dem Fahrrad 10 Min. entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich 150m vom Haus entfernt. Es bestehen gute Busverbindungen zur Universität und zur Fachhochschule Westerberg. Sportler können sich am Riedenbach und im Schölerberg sportlich betätigen, der Osnabrücker Zoo ist 7 Minuten entfernt.
Folgende Einrichtungen befinden sich im unmittelbaren Umfeld:
- Penny - Supermarkt mit Bäckerladen
- Kopiershop
- Zeitschriftenladen / Lotto / Reisebüro
- Schlecker Drogeriemarkt
- Apotheke mit Autoschalter
- Shell Tankstelle mit 24h Service
- Blumengeschäft
- Extra Supermarkt
- Friseurgeschäft
- Metzgerei
- Dönerbude
- Fahrradgeschäft mit Werkstatt
- Stadtbücherei Außenstelle
- Briefkasten
- Mehrere Kneipen und Restaurant ( Steakhouse, Mexikaner, Eckkneipe.. )
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist seit über 20 Jahren immer gut vermietet, bei einer Neuvermietung ist auch eine höhere Miete zu erzielen. Der Bedarf an kleineren und bezahlbaren Wohnung ist aktuell sehr hoch. Selbstverständlich ist auch eine Eigennutzung möglich.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 280,- EUR. Eine Neuvermietung ist nie ein Problem und erfolgt in der Regel bei Ende des Studiums.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen