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Schöne Stadtwohnung im schönen Maarviertel
Kaltmiete: € 900,00
Wohnfläche: ca. 117 m²
Zimmer: 4
Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 900,00Warmmiete: € 1.130,00
Nebenkosten: € 240,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 117 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 73.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Kloschinskystraße befindet sich diese traumhaft schöne 4 Zimmerwohnung im Hochparterre. Auf ca. 116 m² verteilen sich das ca. 30 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu dem sonnigen, umlaufenden Balkon, die Küche, 3 sehr geräumige Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Wanne, das Gäste WC mit Dusche sowie ein Abstellraum.
Die Wohnung ist ideal geschnitten und lässt dem neuen Mieter genügend Platz für alle Ansprüche. Die Ausstattung ist überdurchschnittlich gut, hochwertiger Parkett - und Fliesenbelag, bodentiefe Fensterelemente im Wohnzimmer und teilweise Glastüren um nur einige zu nennen.
Im Zuge des Auszuges des jetzigen Mieters wurde die Wohnung nochmal komplett gestrichen. Der Balkonbelag wird von der jetzigen Eigentümerin noch erneuert.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie ein Außenstellplatz der zum Preis von 50 € miterworben werden kann.
Ausstattungsbeschreibung
hochwertiger Parkettboden
hochwertige Fliesen und Granitbeläge
Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Wanne
Gäste WC mit Dusche
Abstellraum
großer sonniger Balkon mit Wasserund Stromanschluss
eigener Gartenanteil
Gaszentralheizung
doppelverglaste Kunststofffenster weiß
elektrisch Rollläden
gemeinschaftliche Waschküche
Kellerraum
Stellplatz ( aufpreispflichtig )
Lage
Die Kloschinskystraße liegt fußläufig zur Innenstadt im schönen Maarviertel.
Mit dem Auto erreicht man den Autobahnzubringer in 2 Minuten, auch der
Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar. Der Stadtbus fährt nur einen
Steinwurf von der Wohnung entfernt im 10 Minuten Takt. Geschäfte des
täglichen Lebens sind alle in unmittelbarer Nähe. Trotzdem genießt man in
der Kloschinskystraße idyllische Ruhe mit den Vorzügen der perfekten
Innenstadtlage.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz