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Schöne Stadtvilla mit Aussicht
Kaufpreis: € 509.360,00
Wohnfläche: ca. 147.5 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 770 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 509.360,00
Käuferprovision: Keine Käuferprovision
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 147.5 m²
Grundstück: ca. 770 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien so zeigt sich die Stadtvilla 145 von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität.
Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie.
Auch das Dachgeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Dachgeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich.
In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl genießen.
Lage
Rauenberg im südlichen Rhein.Neckar-Kreis, einem erfolgreichen Wirtschaftsstandort in Baden-Württemberg und mittlerweile eine der besten Regionen in ganz Deutschland , vereinigt wesentliche Vorteile, welche man sich bei der Suche eines Wohnortes wünscht. Neben der verkehrsgünstigen Lage hat Rauenberg auch durch die Nähe zur Rheinebene und des nördlichen Kraichgaus bemerkenswerte landschaftliche Vorzüge zu bieten.
Die Stadt im Angelbachtal ist ebenso durch ihre Weinberge, Landschafts- und Naturschutzgebiete und das Radwegenetz geprägt, welche ideale Erholungsgebiete für Wanderer, Spaziergänger und Radfahrer darstellen. Es gibt viele Reitmöglichkeiten, einen naturnahem Erlebnisspielplatz, Tennis- und Squashplätze und auch Golfplätze sind ganz in der Nähe.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08226006, 2 Etagen