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Schöne ruhige 2-Zimmer Wohnung mit herrlicher Fernsicht 1

Preis: 129.000,00
Region: Hannover, Niedersachsen
Anzeige vom: 29 September, 1:50
Aufrufe: 2
ID: GyJoK5l4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 129.000,00

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 2

Parkett, Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.000,00

Käuferprovision: 5,95 % Käuferprovision inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Hausgeld: € 228,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 2

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Renovierungsjahr: 2008

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 111.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen gepflegten Wohnanlage. Es verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit echten Holzparkett und Zugang zum ca. 10qm großen Wintergarten / Balkon, der erst vor 6 Jahren modernisiert wurde mit Alufenster, gefliest, einer kompletten Dachmarkise und Plissees, für Sonnenschutz. Schlafzimmer mit Teppichboden, Küche, Badezimmer mit Badewanne innenliegend ohne Fenster, sowie einer Küche. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz direkt am Objekt

Ausstattungsbeschreibung

In der Wohnanlage sind seitens der Hausverwaltung in den letzten Jahren alle notwendigen Sanierungsarbeiten gemacht worden, wie Außenwände- und Dach Wärmedämmung, Heizungsanlage 2010 ausgetauscht worden, sowie der Personenaufzug 2012 erneuert. Auch sonst kein Sanierungsstau. Fenster in der Wohnung sind vom Eigentümer in den letzten Jahren erneuert worden.

Lage

Das Wohnhaus mit 18 Wohneinheiten befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße im Stadtteil Wettbergen. Das Verkaufsobjekt ist im 5. Stockwerk gelegen mit Ausrichtung einer Stichstraße nach hinten heraus gelegen mit herrlicher Fernsicht in Richtung Hemmingen / Hannover und Deister. Alle für das täglichen Leben notwendigen Einrichtungen sind gut erreichbar.

Sonstige Angaben

Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.

Provisionshinweis:
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben

- kompletter Name
- komplette Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

*********** Danke für Ihr Verständnis ***********

Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2010

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