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Schöne ruhige 2,5 Zimmer in Porz-Urbach

Preis: 520,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 31 August, 0:41
Aufrufe: 1
ID: oyRLGE69
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 520,00

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 2,5

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Teilmöbliert, Balkon, Fahrstuhl

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 520,00    

Warmmiete: € 670,00

    Nebenkosten: € 150,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1560,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65 m²

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Zimmer: 2,5

Etage: 6

Etagenzahl: 7

Besichtigung: .   -  .   -  .  nach Vereinbarung

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Renovierungsjahr: 2013

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im 6. Obergeschoss mit wunderbarem Blick ins Grüne. Sie zeichnet sich durch eine ruhige Lage an einer kleinen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr aus, inmitten vieler Einfamilien- und Reihenhäuser. Ein schöner alter Baumbestand umgibt die Anlage und lässt die Jahreszeiten Revue passieren. Die Hauptzimmer und die Loggia sind zum sonnigen Süden ausgerichtet und vom WZ und SZ begehbar.

Die 2,5 Zimmer sind aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer und kleinem Büroraum. Die Küche ist großräumig mit Abstellkammer. Eine weitere Abstellkammer befindet sich im Flur.
Das Wannenbad hat ein Fenster und ist weiß gefliest. Der geflieste Südloggia ist vom WZ und Schlafzimmer begehbar, die beide mit Laminat ausgelegt sind, wie auch der Flur und der Büroraum.

Die Wohnung wird über Zentralheizung (Öl) beheizt und ist in den Nebenkosten erhalten.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum auf dem Speicher (mit Tageslicht). Weiterhin können Sie einen Trockenraum und einen Fahrradraum nutzen.

Die Wohnung hat in allen Räumen Fußböden (Fliesen und Laminat).

Eine Einbauküche kann übernommen werden.

Lage

Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. In der unmittelbaren Nähe befindet sich ein Landschaftsschutzgebiet mit Feldern und kleinen Wäldchen, dass sehr gut für Spaziergänge und Fahrradtouren geeignet ist.

Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Straßenbahnlinie 7 fährt etwa 20 Minuten in die Kölner Innenstadt. Mit der S-Bahn benötigen Sie ca. 15 Minuten zum Kölner Hauptbahnhof.

Den Rhein mit der Porzer Rheinpromenade oder dem Zündorfer Yachthafen erreichen Sie mit dem Bus in ca. 10 Minuten und mit dem Auto in ca. 5 Minuten.

Sonstiges

Die Wohnungseingangstür ist neu und dem heutigen Standard angepasst.

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bitte teilen Sie uns Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit.
Wir melden uns dann kurzfristig bei Ihnen.

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