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Schöne, renovierungsbedürftige Wohnung sucht neuen Besitzer
Kaufpreis: € 59.000,00
Wohnfläche: ca. 79 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 59.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 79 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1949
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 112.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die im 1. Stock gelegene 3-Zimmer-Wohnung wurde 1949 mit weiteren 5 Wohnungen im Mehrfamilienhaus in Massivbauweise errichtet. Das Bad wurde in den 80er Jahren erneuert. Eine zentrale Ölversorgung beheizt die gemütliche Wohnung. Die Fenster stammen noch vom Baujahr des Hauses, es handelt sich hier um zweiflügelige Holzfenster. Im Keller befinden sich noch zwei Räume mit 25,01 m², davon ein Raum für die Öllagerung und ein Kellerraum der als Abstellfläche genutzt wird. Ein eigener Gartenanteil spricht für sich und lässt Ihren Wünschen für Gemüse-/ oder Blumenanbau freien Lauf. Eine Genehmigung zum Bau eines Balkons liegt für das Haus bereits vor. Vor ca. zwei Jahren wurde die Drainage und vor ca. 13 Jahren wurde das Dach vom Haus erneuert.
Eine geräumige Garage gehört ebenfalls zur Einheit. Weitere Stellplätze befinden sich vor dem Haus oder in der angrenzenden Straße.
Lage
Die Stadt Sulzbach-Rosenberg liegt ca. 12 km von Amberg, 18 km von Vilseck, 42 km von Weiden i. d. Oberpfalz und 38 km von Pegnitz entfernt. Nach Nürnberg über die A6 sind es ca. 67 km und nach Regensburg sind es 81 km.
Die Stadt bietet Ihren Kindern eine gute schulische Bildung mit Grund-/Haupt-/Mittelschule, sonderpädagogisches Förderzentrum, Realschule, Gymnasium, Berufsschule und eine Berufsfachschule.
Hier lässt es sich mit Museen, den Kirchen, dem schönen Marktplatz mit Kaffees, vielen Festen und einem regen Vereinsleben gut leben.
Die medizinische Versorgung der Stadt wird durch verschiedene Ärzte und Krankhäusern gewährleistet.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen