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Schöne renovierte ETW mit Gartennutzung
Kaufpreis: € 34.000,00
Wohnfläche: ca. 56 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 34.000,00
Käuferprovision: 2380.0 EUR inkl. MwSt.
Hausgeld: € 100,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 56 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Diese schön aufgeteilte, renovierte 2-Zimmer-ETW befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie ist aufgeteilt in Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Fenster und Badewanne und einer Diele.
Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt.
Die Fassade ist gedämmt und ein ruhiger, gepflegter Garten lädt zum Verweilen ein.
Ausstattungsbeschreibung
-Laminat, Fliesen
-Fassade gedämmt
-mon. Warmmiete: 348,80 Euro
Lage
Die Wohnung zeichnet sich durch eine zentrale, aber zugleich auch ruhige Lage in Gelsenkirchen in unmittelbarer Nähe zur
Innenstadt (Florastraße) aus.
Ansprechende Freizeitmöglichkeiten in der näheren Nachbarschaft (Musiktheater, Grünanlagen und Zentralbad), sowie Schulen, Polizei- und Verwaltungshochschule, Dienstleister bzw. gute Einkaufsmöglichkeiten und die phantastische Nahverkehrsanbindung kennzeichnen den Stadtteil.
Sonstige Angaben
Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Auftraggeber übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Obwohl mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt, können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Informationen, wir appellieren an Ihr Verständnis, keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Ist dem Kaufinteressenten eine durch uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt, hat er uns dies unverzüglich, unter Beifügung der Quelle und des Datums der Kenntniserlangung schriftlich mitzuteilen. Unterlässt er dies, erkennt er unsere weitere Tätigkeit in dieser Angelegenheit als eine für den Abschlussfall ursächliche Tätigkeit an. Bei Abschluss eines Kaufvertrages erheben wir vom Ankäufer eine Courtage in Höhe von 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Die Courtage ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die Immo-Uhlenbruck GmbH zu zahlen, der hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch entsteht. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir bitten Sie auch, im ersten Stadium der Objektprüfung keinen Kontakt zu den Mietern oder anderen Beteiligten aufzunehmen. Besichtigungen vor Ort stimmen Sie bitte in jedem Fall mit uns ab. Grundlage jeder geschäftlichen Transaktion sind unsere, diesem Inserat/Exposé beigefügten, Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen