SCHÖNE RÄUME FÜR IHRE TRÄUME | Pfedelbach Villen | *projektiert*

Kaufpreis: € 354.000,00

Wohnfläche: ca. 107.26 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 354.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 107.26 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2018

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Pfedelbach Villen - Hauptstraße *projektiert*

In der Gemeinde Pfedelbach entstehen diese moderne und ansprechende Pfedelbach Villen - KFW Effizienzhaus 55 (nach EnEV 2016).
Es werden zwei Gebäude mit acht und neun Wohnungen erstellt. Genießen Sie moderne 2½-, 3½-, 4½- Zimmer-Eigentumswohnungen sowie Penthousewohnungen mit attraktiven Grundrissen. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Terrasse bzw. Dachterrasse. Die Aufzüge gehen von der Tiefgarage in alle Wohngeschosse. Profitieren auch Sie von unserer Ausstattung in DS-Qualität: Videosprechanlage mit Farbdisplay, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden in Wohn- & Schlafzimmern, Handtuchheizkörper in Badezimmer, u.v.m.
Lassen Sie den Traum vom Eigenheim wahr werden - mit einer Wohnung in unserem projektierten Bauvorhaben "Pfedelbach Villen" von DS Wohnbau.
Profitieren Sie von der zentralen Lage mit all ihren Vorzügen. Sie erreichen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, z.B. Ärzte und Apotheke, Bäcker, Metzger und Cafés, in nur wenigen Gehminuten.

Nutzen Sie die Chance und kontaktieren Sie uns noch heute. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Beratungstermin Ihrer Wahl. Infohotline: 07941 / 92 93 0.

Ausstattungsbeschreibung

* Terrasse bzw. Balkon
* Großzügige Fensterfronten mit 3-fach-Verglasung für guten Wärmeschutz
* Elektrische Rollläden
* Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
* Treppenhaus mit Granitbelag und Edelstahlhandlauf
* Videosprechanlage mit Farbdisplay
* Fußbodenheizung
* Modernste Bodenbeläge
* Moderne Sanitärausstattung
* Tiefgaragenstellplätze

. . . und vieles mehr . . .

* Fußbodenheizung
* Modernste Bodenbeläge
* Moderne Sanitärausstattung
* Tiefgaragenstellplätze

. . . und vieles mehr . . .

Lage

Pfedelbach - Leben am Limes Blick

Die Weinbaugemeinde Pfedelbach mit seinen über 9.000 Einwohnern liegt am Weltkulturerbe Obergermanisch-Raetischer Limes und bildet das nördliche Tor zum Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald. Auf 164 Hektar Rebfläche werden beste Rot- und Weißweine angebaut. Das mediterrane Ambiente von Schloss Pfedelbach wird regelmäßig für Konzerte des Hohenloher Kultursommers genutzt.

Ein unvergessliches Ereignis sind Hochzeiten in der stimmungsvollen Schlosskapelle.
In der Gemeinde Pfedelbach lässt sich gut leben und arbeiten. Die viertgrößte Gemeinde im Hohenlohekreis bietet eine familienfreundliche Infrastruktur mit umfangreichen Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Die neu gestaltete Ortsmitte lädt zum Einkauf ein, insgesamt besteht in der Gemeinde eine gute, ausgewogene Mischung aus Gewerbe, Handwerk und Dienstleistungen; über 50 Prozent der Fläche wird landwirtschaftlich, vielfach für Obst- und Weinanbau, genutzt.

Bei zahlreichen Selbstvermarktern kann direkt ab Hof eingekauft werden und in nur wenigen Gemeinden Baden-Württembergs gibt es mehr Schnapsbrennereien mit preisgekrönter Qualität als in Pfedelbach. Rund 45 aktive Vereine sowie sportliche, historische und kulturelle Einrichtungen und viele Veranstaltungen verbinden die Menschen und beleben das tägliche Leben.

Wälder, Wiesen, Wasser und Wein bieten vielfache Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in einer noch gut erhaltenen Naturlandschaft.

Sonstige Angaben

Hinweis: Alle Angaben im Angebot und Exposé sind ohne Gewähr. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Adressdaten, Angabe der Telefonnummer und Emailadresse, keine Details und Informationen zum Objekt geben können.
» Die aus diesem Exposee ersichtlichen Inneneinrichtungen wie Dekorationen, Möblierungen, Sanitärobjekte, Heizkörper etc. dienen allein der Veranschaulichung. Sie stellen nach Art, Lage und Anordnung nur ein mögliches Beispiel dar. Auswirkungen auf den vertraglich zu vereinbarenden Ausstattungsstandard und die Einzelheiten der Innengestaltung des konkreten Hauses oder der konkreten Wohnung ergeben sich daraus nicht. Für den vom Anbieter zu erbringenden und im Kaufpreis enthaltenen Leistungsumfang ist ausschließlich der abzuschließende Kaufvertrag maßgeblich.

» Das Gleiche gilt auch für die im Exposé ersichtliche Gestaltung der Außenbereiche

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Gemeindecode: 10808126069