Schöne Praxis/Büroräume in Riegelsberg provisionsfrei vom Vermieter 1

Kaltmiete: € 1.800,00

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 240 m²

Parkett, EDV-Verkablung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.800,00

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 240 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978/1995

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Etage

Sonstige Angaben

Praxisräume:
Das zu vermietende Objekt ist Teil eines mehrteiligen Anwesens. Das Erdgeschoss wurde im Jahre 1978 in Sichtbetonbauweise errichtet, das Obergeschoss wurde 1995 in Stahlkonstruktion aufgesetzt. Das Anwesen ist sehr gepflegt. 2008 und 2014 wurden aufwändige Renovierungsarbeiten und der Einbau der Klimaanlage durchgeführt.

Direkt an der B268:
Das Anwesen liegt direkt an der B268 in Riegelsberg im Ortsteil Güchenbach. Hier fährt die Saarbahn nicht direkt vorbei, da sie rund 350 m vorher Richtung Walpershofen abbiegt. Man hat in dieser Lage den Vorteil der Haltestelle um die Ecke aber nicht die Lärmbelästigung durch die Bahn. Es fahren am Tag etwa 16.000 Fahrzeuge vorbei. (Quelle: Gemeinde Riegelsberg)

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich großer Empfangs- und Wartebereich sowie insgesamt vier klimatisierte Räume, einer davon mit Dusche. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss noch eine Toilette sowie ein kleiner Abstellraum. In der oberen Etage befinden sich außer Dusche und WC noch zwei große Räume und noch ein größerer Abstellraum/Lagerraum indem auch die Küche eingebaut ist. Die beiden Etagen sind mit einer großen Wendeltreppe verbunden.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung