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schöne neuwertige Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage 2
Kaufpreis: € 369.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 5,5
Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 369.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. der ges. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Hausgeld: € 236,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 5,5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2007
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 56.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem in 2007 massiv erbauten Mehrfamilienwohnhaus mit insges. nur 6 Parteien.
Die Wohnung befindet sich in sehr angenehmer und ruhiger Wohnlage. Sie wird vom Eigentümer bewohnt und ist kurzfristig zu beziehen.
Ausstattungsbeschreibung
Die gehobene Ausstattung ist äußerst gepflegt und lässt keine Wünsche offen. Eine luxuriöse Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen.
Eine große Doppelgarage ist im Preis inbegriffen.
Raumaufteilung:
Eingangsbereich, offener Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, Schlafzimmer, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum, zwei Bäder mit Wanne und Dusche, 2 Kinderzimmer
Zwei Balkone, aus dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer zu betreten mit toller Fernsicht.
Lage
Tawern mit ca. 2600 Einwohnern ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Konz an.
Tawern ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und bietet nicht nur Ruhe und Entspannung in einer malerischen Umgebung sowie historische römische Bauwerke aus seiner über 2000-jährigen Geschichte.
Durch seine günstige Lage ist Tawern auch optimaler Ausgangspunkt für Ausflüge in die schöne Region Trier-Saarburg.
Tawern liegt zwischen Mosel und Saar in einer weiten Talmulde im Dreiländereck Deutschland-Luxembourg-Frankreich. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Trier ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
3,57% inkl. der ges. MwSt.
Bei An- und Verkauf von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten errechnet sich die Provision aus dem erzielten Gesamtkaufpreis und aus allem damit in Verbindung stehenden Nebenleistungen und beträgt vom Käufer 3% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, ab einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro.
Unter einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro wird ein Pauschalbetrag in Höhe von 3.000,00 Euro zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer berechnet.
Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet, modernisiert: 2010, nur Nichtraucher