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Schöne Neubaueigentumswohnung zum Verkauf
Kaufpreis: € 116.000,00
Wohnfläche: ca. 50.7 m²
Lift, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 116.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 182,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 50.7 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 123.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer hochwertigen und sehr gepflegten Wohnanlage, dieses wurde 1996 errichtet. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus bestehend aus 18 Eigentumswohnungen, welche auf drei Vollgeschossen, sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Zusätzlich befindet sich unter der kompletten Wohnanlage ein Tiefgaragen-Komplex, diese wurde Doppel- bzw. Vierfachparker ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Neben den 15 Kellerabteilen, die drei Dachgeschosswohnungen haben Ihre Abstellmöglichkeit im zweiten Dachgeschoss, befindet sich im Untergeschoss auch zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. In diesem haben Sie die Möglichkeit neben den Anschlüssen zur privaten Nutzung, auch die Wasch- und Trockengeräte für die öffentlichen Nutzung zu verwenden.
Alle Geschosse des Hausen sind über das Treppenhaus und über den Personenaufzug zu erreichen.
Lage
Die Stadt Markkleeberg grenzt unmittelbar an Leipzig an und setzt sich aus vielen kleinen Ortsteilen zusammen.
Eingebettet in Parks, Gärten, Wälder, Wiesen und Seen ist Markkleeberg ein beliebter Wohnort. Die Herrenhäuser, Villenviertel und Gründerzeitstraßenzüge der Stadt gehen vorwiegend auf wohlhabende Leipziger Bürger des ausgehenden 19. Jahrhunderts und Beginn des 20. Jahrhunderts zurück. Auch das agra Veranstaltungsgelände, mit seinem parkähnlichen Charakter, lädt zu den verschiedensten Veranstaltungen ein.
Das Objekt liegt in einer grünen und ruhigen Anliegerstraße, welche mit einer guten Verkehrsanbindung dienen kann. Innerhalb weniger Gehminuten ist die Straßenbahnlinie 11 zu erreichen, welche zwischen dem Zentrum und dem Markkleeberger See pendelt.
Sonstige Angaben
Die Wohnung:
Die geräumige Wohnung bietet sich für Selbstnutzer, sowie für Kapitalanleger an. Neben dem großzügig geschnittenem Wohnraum mit Schlafnische und Zugang zum Balkon runden eine helle Küche, ein Abstellraum sowie das innen liegende Wannenbad das Bild ab. Die Räume wurden mit Laminat ausgestattet, außer der Küche, welche mit einem Fliesenspiegel und Bodenfliesen versehen wurde, sowie dem Bad, welche mit raumhohen Wand- und Bodenfliesen versehen wurden. Die Wohnung wurde ebenerdig gestaltet und ist auch für Senioren sehr gut geeignet.
Neben dieser angebotenen Wohnung haben wir weitere Wohnungen im selben Objekt im Angebot, dabei handelt es sich um 2 bis 3-Raumwohnungen, welche derzeit vermietet sind.
Besichtigungstermine:
Vereinbarung der Termine telefonisch unter der 034296/163374 von Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 17:00 Uhr oder per Mail unter der [email protected].