~~~Schöne, neu renovierte 2 - Zimmer DG - Wohnung als Kapital oder Eigenbedarf~~~

Kaufpreis: € 75.000,00

Wohnfläche: ca. 42 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 75.000,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 42 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Strom

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene und neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42,00 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss
eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nagold Vollmaringen.

Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer moderne Dusche, Waschbecken mit Spiegel und Bad Möbel sowie Beleuchtung und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In der Wohnung befindet sich eine komplett ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten.

Abgerundet wird dieses schöne Immobilienangebot durch einen Kellerraum im Untergeschoss und eine geräumige Einzelgarage.
Der Wohnungsgrundriss entspricht dem heutigen Standard, was eine gute Vermietbarkeit aufgrund der guten Lage gewährleistet.

Das Objekt steht frei und kann sofort eingezogen bzw. vermietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Komplett renoviert 2012
- Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Fliesenböden ausgestattet
- Wohnzimmer und Bad Fußbodenheizung
- Tageslichtbad mit Fenster, Dusche, Deckenhochgefliest, WC, Bad Möbeln, Waschmaschinenanschluss
- EBK mit E-Geräten von 2012
- Kellerraum im UG
- Aufzug
- Hausmeisterservice
- Einzelgarage
- Im Kaufpreis sind EBK und Einzelgarage enthalten.

Lage

Die helle 2 - Zi. -DG Wohnung befindet sich in einer Sackgasse und ist sehr ruhig.
Vollmaringen, deliegt malerisch in Feldern und Wiesen auf der Gäuhochebene zwischen Neckar- und Nagoldtal. Schule und Kindergarten sind in nächster Nähe. Nur 7 km entfernt liegt die Auffahrt zur Autobahn A81 Stuttgart.
r zweitgrößte Stadtteil Nagolds.

Sonstige Angaben

Wichtige Hinweise:
1.Wir bearbeiten nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail-Adresse und bitten Sie dafür um Verständnis.

2.Eine Versendung an E-Mail-Anschriften anonymer Interessenten wird von unserem Auftraggeber nicht gewünscht.

3. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Die Provision ist vom Käufer oder Mieter zu tragen.

4. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

5. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass das Immobilienunternehmen Immobilien MERZ Rottenburg am Neckar wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt aufnimmt.

6.Als Erwerbsnebenkosten fallen die Grunderwerbsteuer - Notar- und Gerichtskosten bezogen auf den Kaufpreis/Gegenwert an, die vom Käufer zu tragen sind.

7. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilienmerz.de

8. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.

WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine E-Mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden.