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Schöne moderne Eigentumswohnung mit kleinem Gartenanteil in ruhiger Lage in Trier-Stadtmitte

Preis: 279.000,00
Region: Trier, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 18 August, 13:21
Aufrufe: 3
ID: 549eYe04
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 279.000,00

Wohnfläche: ca. 117 m²

Zimmer: 4

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 279.000,00

Käuferprovision: 3,57 % incl. MwSt

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 117 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 73.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Großzügige neuwertige Eigentumswohnung mit Balkon und kleinem Garten in ruhiger Lage von Trier-Nord

Ausstattungsbeschreibung

Attraktive Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage in ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr.
Die Wohnung besteht aus dem großzügigen Wohnraum von ca. 30 m² mit Zugang auf den großen Balkon sowie in den kleinen eigenen Garten. Von der zentralen Diele erreichen Sie die separate Küche von ca. 9 m², das großzügige Elternschlafzimmer von ca. 19 m² , das attraktive Bad mit Fenster (ausgestattet mit Wanne und Dusche) von ca. 9 m², das separate Gäste-Duschbad, ein schönes Kinderzimmer/Büro von ca. 12 m² sowie ein weiteres Kinderzimmer/Büro von ca. 11 m².

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie ist hochwertig ausgestattet mit schönen Fliesen sowie hochwertigen Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, ein Kellerraum sowie je Etage ein Wasch/Trockenraum.

Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.

Der Energieausweis wurde am 20.12.2008 als Verbrauchsausweis erstellt und hat eine Gültigkeit bis 19.12.2018.
Energiewert Endenergiebedarf 73 kWh/m² a mit Energieverbrauch für Warmwasser - Energieträger ist Erdgas.

Lage

Zentrale Stadtlage zwischen Innenstadt und Stadion, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt.
Aus dieser verkehrsgünstigen, jedoch gleichermaßen ruhigen Lage erreichen Sie in wenigen Minuten die Innenstadt und haben eine gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen Luxemburg/Koblenz und Saarbrücken

Sonstige Angaben

Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch kann der Kaufpreis sowie die Kaufnebenkosten bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern !

Unsere Nachweis/Vermittlungsgebühr beträgt 3,57 % incl. MwSt, berechnet vom Kaufpreis.

Lassen Sie sich beraten. ca. 200 weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de

Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Christophstraße 24, 54290 Trier

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