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Schöne Maisonette-Wohnung mit Blick auf die Allee

Preis: 250.000,00
Region: Baden-Baden, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 15 September, 2:29
Aufrufe: 3
ID: 01qMegd1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 250.000,00

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 3

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 250.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprov. inkl. d. gesetzl. gültigen MwSt

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Baden-Baden ist in ganz Europa als Sommerhauptstadt bekannt und beliebt. Durch die zahlreichen kulturellen Möglichkeiten, wie z.B. die Caracalla Therme, das Theater, das Casino, das Frieder Burda Museum sowie viele weitere Attraktionen herrscht in Baden-Baden eine einzigartige Atmosphäre und ein besonderes Wohngefühl. In einem äußerst gepflegten und ruhig gelegenem Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1984 erbaut wurde, präsentiert sich diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung im
2. Obergeschoss. Das Haus befindet sich auf einem liebevoll gestalteten Grundstück in bester Ausrichtung mit Blick über Baden-Baden. Über das gepflegte Treppenhaus, gelangen Sie in die 89 m² große Maisonette-Wohnung. Die sehr gepflegte Wohnung besticht durch die großen Glasfronten im Wohnzimmer und einer Loggia mit Blick auf die Wiese in der Lichtentaler Allee. Direkt hinter dem
Wohn/ Essbereich befindet sich der Durchgang zur Küche nebst Abstellraum und Gäste-WC. Auf der zweiten Ebene, befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer. Eine separate Garderobe vervollständigt das großzügige Raumangebot. Die Wohnung ist komplett mit Laminat ausgestattet und verfügt über einen Garagenplatz. Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 224,00, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1984

Lage

Baden-Baden ist in ganz Europa als Sommerhauptstadt bekannt und beliebt. Durch die zahlreichen kulturellen Möglichkeiten, wie z.B. die Caracalla Therme, das Theater, das Casino, das Frieder Burda Museum sowie viele weitere Attraktionen herrscht in Baden-Baden eine einzigartige Atmosphäre und ein besonderes Wohngefühl.

Sonstige Angaben

Energieangaben
Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 224,00, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1984

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Pamina Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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